Parc à forte domination de propriétaires (78 %) pour 513 logements recensés.
Guibeville, commune de taille similaire à 7 km, affiche 83,2 % de part de propriétaires
Le parc résidentiel de Chamarande s'établit à 513 logements en 2022, dont la très grande majorité sont des résidences principales (92,0 %). Le parc est à dominante pavillonnaire avec 79,1 % de maisons et 20,9 % d'appartements. Côté cadre local, Chamarande est au sein du maillage résidentiel de la région Île-de-France, en contexte de plaine (altitude moyenne: 111 m).
La structure d'occupation de Chamarande est caractéristique des communes de propriétaires (78,2 %).
Le noyau ancien du parc pèse 19,5 % (logements d'avant 1919). Le parc de Chamarande présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 269 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 24,2 % du parc diagnostiqué. 39,4 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. Profil fortement motorisé: 47,5 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Chamarande est au sein du maillage résidentiel de la région Île-de-France. Le parc résidentiel de Chamarande s'inscrit dans un territoire en contexte de plaine (altitude moyenne: 111 m).
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 513 logements dont 472 résidences principales, 10 résidences secondaires et 31 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 92 % d'habitat permanent, 2 % de résidences secondaires et 6 % de logements inoccupés sur un total de 513.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 19 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (30 %), 5 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Taille moyenne: 4,5 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 47 %, les T1-T2 16 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 482 | 501 | 513 |
| Rés. principales | 435 | 464 | 472 |
| Rés. secondaires | 6 | 5 | 10 |
| Vacants | 41 | 32 | 31 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 78,2 %, locataires 18,5 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 39 % au électricité, 39 % en électricité, 7 % au fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 8 % sans véhicule, 45 % mono-motorisés, 47 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 330 à 513 logements, soit +55 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 38 | 44 | 36 | 45 | 42 | 41 |
| Dont vacants > 2 ans | 12 | 12 | 11 | 21 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 132 diagnostics par étiquette énergétique: 34 % en D, 15 % en A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (38 %), 68 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 325 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 170 (2001-2012).
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 261 kWh/m²/an côté maisons, ? à 273 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0