Parc à forte domination de propriétaires (78 %) pour 1 702 logements recensés.
Commune voisine de taille comparable, Saint-Vrain (8 km) affiche 73,4 %
1 702 logements sont recensés à Boissy-sous-Saint-Yon, avec une très forte prédominance des résidences principales (93,3 %). 77,9 % de maisons pour 22,1 % d'appartements: la typologie penche nettement côté pavillonnaire. L'environnement communal: caractéristique des communes franciliennes de deuxième couronne, dans un relief de plaine, à 103 m d'altitude en moyenne.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 77,7 % de propriétaires occupants. Part du parc social: 7,5 % des résidences principales.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 8,3 % du parc date d'avant 1919, 14,4 % d'après 2006. DPE: classe D en tête et 206 kWh/m²/an en moyenne — un niveau comparable à la moyenne nationale (203). 10,4 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le chauffage principal est dominé par gaz de ville (45,1 % des résidences principales).
Le parc de Boissy-sous-Saint-Yon s'est étoffé de +3,8 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). La multi-motorisation est la norme à Boissy-sous-Saint-Yon: 51,7 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Boissy-sous-Saint-Yon est caractéristique des communes franciliennes de deuxième couronne. Topographie et environnement: dans un relief de plaine, à 103 m d'altitude en moyenne — autant de critères qui shapent le parc.
Le détail du parc (1 588 résidences principales de Boissy-sous-Saint-Yon) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 702 logements dont 1 588 résidences principales, 32 résidences secondaires et 83 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 93 % de résidences principales, 2 % de secondaires et 5 % de vacants pour un total de 1 702 logements.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 8 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (48 %), 14 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,4)
Le parc compte 4,4 pièces en moyenne par logement, avec 49 % de logements de cinq pièces ou plus et 12 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 521 | 1 639 | 1 702 |
| Rés. principales | 1 421 | 1 536 | 1 588 |
| Rés. secondaires | 38 | 30 | 32 |
| Vacants | 63 | 73 | 83 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 77,7 % de propriétaires face à 21,3 % de locataires (dont 7 % en HLM).
Chauffage
gaz de ville constitue la première source de chauffage du parc (45 %), suivi par l'électricité (43 %) et le fioul (3 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 4 % sans véhicule, 44 % mono-motorisés, 52 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 386 à 1 702 logements, soit +341 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 94 | 104 | 101 | 93 | 103 | 66 |
| Dont vacants > 2 ans | 24 | 25 | 21 | 18 | 27 | 35 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 37 % des logements et 38 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: C concentre 34 % des diagnostics et 71 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 87 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 285 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (210 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (202).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 10 |
| T2 | 25 |
| T3 | 73 |
| T4 | 24 |
| T5+ | 8 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Boissy-sous-Saint-Yon (prix au m², ventes DVF, tendance).