Parc à forte empreinte de résidence secondaire (43 % du parc) avec 97 logements au total.
À Rieux-en-Val, commune similaire à 7 km, la part de propriétaires est de 50,7 %
Le parc de Vignevieille est atypique: 43,3 % des 97 logements sont des résidences secondaires, témoignant d'une forte fonction résidentielle non permanente. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 96,9 % de maisons individuelles. Vignevieille se situe dans un environnement entre vignobles et garrigue, dans le Languedoc, à 356 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
Selon les données INSEE, 84,9 % des résidences principales de Vignevieille sont détenues par leurs occupants.
Le bâti de Vignevieille est notablement ancien: 32,7 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. Le parc de Vignevieille consomme plus que la moyenne: E dominante, 241 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 10,0 % sont des passoires thermiques (F+G). Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 58,5 % des résidences principales.
Le parc de Vignevieille s'est étoffé de +4,3 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). La motorisation des ménages est classique: 7,5 % sans voiture et 39,6 % avec deux voitures ou plus.
Lue dans son contexte régional, la commune est entre vignobles et garrigue, dans le Languedoc — un ancrage qui colore le parc. Le décor géographique — à 356 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Le détail du parc (53 résidences principales de Vignevieille) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 97 logements dont 53 résidences principales, 42 résidences secondaires et 2 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 97 logements recensés, 55 % sont occupés à l'année, 43 % servent de résidence secondaire et 2 % sont vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 33 %, devant les constructions récentes (10 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Taille moyenne: 4,5 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 40 %, les T1-T2 6 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 92 | 93 | 97 |
| Rés. principales | 46 | 47 | 53 |
| Rés. secondaires | 38 | 37 | 42 |
| Vacants | 7 | 9 | 2 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 84,9 % de propriétaires, 11,3 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (58 %), suivi par l'électricité (30 %) et le fioul (9 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 8 % n'ont aucune voiture, 53 % en ont une et 40 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 53 à 97, soit +83 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 13 | 12 | 14 | 12 | 15 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: E en tête (50 %), 30 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 50 % des diagnostics et 90 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 273 kWh/m²/an pour les logements avant 1948, près de 273 pour ceux avant 1948.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Vignevieille (prix au m², ventes DVF, tendance).