Parc ancien et patrimonial (30 % de logements construits avant 1919), 193 logements au total.
En regard, Fontguenand (à 15 km, 248 hab.) affiche 65,5 % de part de propriétaires
La vacance résidentielle atteint 15,0 % au millésime INSEE 2022 — 29 logements sur 193. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 97,4 % de maisons individuelles (188 unités). L'environnement communal: une commune du Val de Loire, à 92 m d'altitude, sur un relief peu marqué.
La détention de son logement domine très largement à Méhers (87,0 % de propriétaires).
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Méhers: 29,7 % du parc est daté d'avant 1919. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 263 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 31,3 % du parc diagnostiqué. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (33,3 % des résidences principales).
Entre 2016 et 2022, Méhers a perdu -3,0 % de logements dans son parc. La multi-motorisation est la norme à Méhers: 52,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Méhers est une commune du Val de Loire, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. La commune est à 92 m d'altitude, sur un relief peu marqué: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 193 logements dont 148 résidences principales, 16 résidences secondaires et 29 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 193 logements: 77 % sont habités en permanence, 8 % épisodiquement et 15 % restent inoccupés.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 30 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 30 %.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 51 % du parc, contre 7 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 178 | 199 | 193 |
| Rés. principales | 142 | 157 | 148 |
| Rés. secondaires | 16 | 17 | 16 |
| Vacants | 20 | 25 | 29 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 87,0 % de propriétaires, 11,2 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 33 % au autres sources (bois notamment), 31 % en électricité, 7 % au fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 7 % sans véhicule, 41 % mono-motorisés, 52 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 132 logements à l'origine, 193 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 17 | 17 | 20 | 17 | 20 | 14 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 25 % des logements et 25 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: C concentre 34 % des diagnostics et 66 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 363 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 251 pour le bâti 1948-1974.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0