Parc à forte domination de propriétaires (87 %) pour 981 logements recensés.
À Val-Fouzon (12 km, 968 hab.), la part de propriétaires s'élève à 54,7 %
Au recensement 2022, Châtillon-sur-Cher compte 981 logements répartis entre les trois statuts (principal 76,2 %, secondaire 12,8 %, vacant 10,9 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 97,3 % de maisons. L'environnement communal: une commune du Val de Loire, dans un relief de plaine, à 94 m d'altitude en moyenne.
L'accession à la propriété est la norme à Châtillon-sur-Cher, avec 86,8 % de propriétaires occupants. 2,8 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
L'ancienneté du parc de Châtillon-sur-Cher mêle deux époques — 20,7 % avant 1919, 13,8 % après 2006. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 235 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 16,7 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (34,1 %).
Châtillon-sur-Cher conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (+0,7 %). La multi-motorisation est la norme à Châtillon-sur-Cher: 52,4 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Châtillon-sur-Cher est une commune du Val de Loire, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. La commune est dans un relief de plaine, à 94 m d'altitude en moyenne: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 981 logements dont 748 résidences principales, 126 résidences secondaires et 107 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 981 logements recensés, 76 % sont occupés à l'année, 13 % servent de résidence secondaire et 11 % sont vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 26 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 21 %.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Le graphique montre une moyenne de 4,7 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (51 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 938 | 974 | 981 |
| Rés. principales | 734 | 743 | 748 |
| Rés. secondaires | 120 | 119 | 126 |
| Vacants | 84 | 111 | 107 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 86,8 % de propriétaires occupants, 12,2 % de locataires et 3 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (34 %), suivi par l'électricité (32 %) et le fioul (24 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 5 % n'ont aucune voiture, 42 % en ont une et 52 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 553 logements en 1968, 981 en 2022 (+77 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 122 | 127 | 140 | 110 | 101 | 85 |
| Dont vacants > 2 ans | 61 | 54 | 43 | 46 | 59 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (33 %), 29 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (45 %), et 80 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 287 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 92 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (235 kWh/m²/an); côté appartements, ? (221).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 4 |
| T3 | 8 |
| T4 | 6 |
| T5+ | 5 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0