01 Le parc de logements
Le parc comprend 48 logements dont 39 résidences principales, 5 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 39 | 81,3 % |
| Résidences secondaires | 5 | 10,4 % |
| Logements vacants | 4 | 8,3 % |
Parmi les 48 logements du parc, 81 % assurent la fonction de résidence principale, contre 10 % de secondaires et 8 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 17 | 43,6 % |
| 1919-1945 | 3 | 7,7 % |
| 1946-1970 | 4 | 10,3 % |
| 1971-1990 | 5 | 12,8 % |
| 1991-2005 | 2 | 5,1 % |
| 2006-2019 | 8 | 20,5 % |
Structure du bâti par époque: 44 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (44 %), 21 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 3 | 7,7 % |
| 3 pièces | 4 | 10,3 % |
| 4 pièces | 6 | 15,4 % |
| 5 pièces ou plus | 26 | 66,7 % |
Taille moyenne: 5,2 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 67 %, les T1-T2 8 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 48 | 51 | 48 |
| Rés. principales | 33 | 35 | 39 |
| Rés. secondaires | 8 | 7 | 5 |
| Vacants | 7 | 9 | 4 |
Commune voisine de taille comparable, Montharville (17 km) affiche 62,5 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 37 | 94,9 % |
| Locataires (privé) | 0 | 0,0 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 5,1 % |
Structure d'occupation: propriétaires 94,9 %, locataires 0,0 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 5 | 12,8 % |
| Électricité | 13 | 33,3 % |
| Gaz bouteille | 2 | 5,1 % |
| Autre (bois…) | 19 | 48,7 % |
Répartition des modes de chauffage: 49 % au autres sources (bois notamment), 33 % en électricité, 13 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 2 |
| 2 à 4 ans | 2 |
| 5 à 9 ans | 12 |
| 10 ans ou plus | 23 |
| Total ménages | 39 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 4 |
| Sous-occupation modérée | 4 |
| Sous-occupation accentuée | 18 |
| Suroccupation modérée | 4 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 0 | 0,0 % |
| 1 voiture | 10 | 25,6 % |
| 2 voitures ou plus | 29 | 74,4 % |
Ventilation par équipement automobile: 0 % sans véhicule, 26 % mono-motorisés, 74 % multi-motorisés. Par ailleurs, 79,5 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 44 | 29 | 13 | 2 |
| 1975 | 44 | 28 | 14 | 2 |
| 1982 | 45 | 28 | 15 | 2 |
| 1990 | 48 | 28 | 16 | 4 |
| 1999 | 44 | 26 | 13 | 5 |
| 2006 | 41 | 28 | 10 | 3 |
| 2011 | 48 | 33 | 8 | 7 |
| 2016 | 51 | 35 | 7 | 9 |
| 2022 | 48 | 39 | 5 | 4 |
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 44 à 48, soit +9 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | ||||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 | 0 | 0 | 0 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 2 | 33,3 % |
| Classe E | 1 | 16,7 % |
| Classe F | 1 | 16,7 % |
| Classe G | 2 | 33,3 % |
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (33 %), 0 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 3 | 50,0 % |
| Classe C | 3 | 50,0 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (50 %), et 100 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 287 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 400 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 400 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 287 pour le bâti avant 1948.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Méréglise (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Méréglise totalise 48 logements: l'habitat principal (81,3 %) y coexiste avec la résidence secondaire (10,4 %) et quelques logements vacants. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 100,0 % de maisons individuelles (48 unités). Pour mémoire, Méréglise est dans la tradition ligérienne des villages du Centre, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 168 m, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Profil fortement patrimonial: 94,9 % des ménages de Méréglise sont propriétaires de leur logement.
Le parc ancien occupe une place forte à Méréglise: 43,6 % des logements ont été bâtis avant 1919. DPE: classe D dominante et 325 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 50,0 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. 48,7 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Méréglise voit son parc se contracter légèrement depuis 2016 (-5,9 %). 74,4 % des ménages de Méréglise disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Méréglise appartient au tissu dans la tradition ligérienne des villages du Centre, repère pour lire son marché résidentiel. L'environnement physique — en contexte de collines, à une altitude moyenne de 168 m — colore l'offre de logements et la demande locale.
Le détail du parc (39 résidences principales de Méréglise) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.