Parc à forte domination de propriétaires (79 %) pour 90 logements recensés.
Orveau, commune de taille similaire à 10 km, affiche 65,1 % de part de propriétaires
Près d'13,3 % des logements de Mespuits sont inoccupés au recensement 2022. La maison individuelle domine très largement, avec 98,9 % du parc. Le cadre local de Mespuits est dans les paysages contrastés de la grande couronne, en plaine, à 130 m d'altitude.
Mespuits compte une très forte proportion de propriétaires occupants (78,9 %), le locatif ne représentant que 18,4 %.
Entre héritage et modernité: 22,4 % de logements d'avant 1919 et 15,8 % postérieurs à 2006. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe E et 259 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 35,3 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le électricité équipe 57,9 % des logements occupés à titre principal.
Le parc de Mespuits est stable sur la période 2016-2022 (+2,3 %). Profil fortement motorisé: 61,8 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune dans les paysages contrastés de la grande couronne. Le parc résidentiel de Mespuits s'inscrit dans un territoire en plaine, à 130 m d'altitude.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 90 logements dont 76 résidences principales, 2 résidences secondaires et 12 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 90 logements du parc, 84 % assurent la fonction de résidence principale, contre 2 % de secondaires et 13 % de vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 22 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (22 %), 16 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Distribution par taille: 4 % de petits logements (T1-T2), 61 % de grands (5p+), moyenne à 5,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 87 | 88 | 90 |
| Rés. principales | 76 | 73 | 76 |
| Rés. secondaires | 6 | 6 | 2 |
| Vacants | 5 | 9 | 12 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 78,9 %, locataires 18,4 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (58 %), 58 % d'électricité et 18 % de fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 3 % sans, 36 % à une voiture, 62 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 62 à 90, soit +45 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: E en tête (29 %), 29 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe A dominante (24 %), 47 % de logements en A, B ou C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Mespuits (prix au m², ventes DVF, tendance).