Parc à forte domination de propriétaires (97 %) pour 161 logements recensés.
En comparaison, Puiselet-Le-Marais (à 8 km) enregistre 68,7 % de part de propriétaires
Parc mixte à Courdimanche-sur-Essonne: sur 161 logements, 72,7 % sont des résidences principales, 24,2 % secondaires, 3,1 % vacants. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (99,4 %). Ce contexte résidentiel — Courdimanche-sur-Essonne est dans la grande couronne parisienne, en plaine, à 98 m d'altitude — cadre la lecture du parc local.
Rares sont les locataires à Courdimanche-sur-Essonne — 0,8 % seulement contre 97,4 % de propriétaires.
Le bâti d'avant 1919 représente 17,9 % du parc, preuve d'un noyau historique préservé. Le parc de Courdimanche-sur-Essonne présente des performances DPE contrastées: classe dominante E et 264 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 29,4 % du parc diagnostiqué. Au plan énergétique résidentiel, 30,8 % des résidences principales s'appuient sur le gaz de ville.
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +7,3 % à son parc résidentiel. Profil fortement motorisé: 57,3 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Courdimanche-sur-Essonne est dans la grande couronne parisienne. Courdimanche-sur-Essonne est en plaine, à 98 m d'altitude, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Le saviez-vous ?
- Courdimanche-sur-Essonne est la commune ayant la plus grande part de propriétaires du département Essonne. (sur 194 communes) Voir le classement
- Courdimanche-sur-Essonne est le petit village ayant le plus de résidences secondaires du département Essonne. (sur 33 petits villages entre 100 et 500 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 161 logements dont 117 résidences principales, 39 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 73 % de résidences principales, 24 % de secondaires et 3 % de vacants pour un total de 161 logements.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 47 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 18 %.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Le parc compte 5,1 pièces en moyenne par logement, avec 66 % de logements de cinq pièces ou plus et 3 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 154 | 150 | 161 |
| Rés. principales | 104 | 106 | 117 |
| Rés. secondaires | 44 | 39 | 39 |
| Vacants | 6 | 5 | 5 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 97,4 % de propriétaires, 0,8 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 31 % au gaz de ville, 25 % en électricité, 22 % au fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 3 % sans véhicule, 39 % mono-motorisés, 57 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 58 logements, le total atteint 161 en 2022 (+178 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: E en tête (29 %), 24 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 35 % des logements relèvent de la classe B, 65 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 204 kWh/m²/an pour le bâti 1975-1988, 204 pour le bâti 1975-1988.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Courdimanche-sur-Essonne (prix au m², ventes DVF, tendance).