Parc à forte domination de propriétaires (85 %) pour 1 906 logements recensés.
En regard, Lannilis (à 9 km, 5 709 hab.) affiche 67,2 % de part de propriétaires
Le parc de Milizac-Guipronvel comprend 1 906 logements, dont l'essentiel (95,5 %) correspond à des résidences principales occupées à l'année. La maison individuelle domine très largement, avec 92,0 % du parc. Côté cadre local, Milizac-Guipronvel est dans la tradition du bocage breton, en plaine, à 66 m d'altitude, à une quinzaine de kilomètres du littoral du Finistère occidental (10 km).
Selon les données INSEE, 84,9 % des résidences principales de Milizac-Guipronvel sont détenues par leurs occupants. 6,3 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
Selon l'INSEE, 27,8 % du parc de Milizac-Guipronvel remonte à la période 2006-2019, indice d'un essor résidentiel récent. Le parc de Milizac-Guipronvel présente un profil énergétique médian: classe D, 191 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. Mode de chauffage dominant: électricité (45,0 %).
Milizac-Guipronvel affiche une croissance de son parc de +6,3 % depuis 2016. La multi-motorisation est la norme à Milizac-Guipronvel: 62,9 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Milizac-Guipronvel est dans la tradition du bocage breton, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Sur le plan physique, la commune est en plaine, à 66 m d'altitude, à une quinzaine de kilomètres du littoral du Finistère occidental (10 km), un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 1 820 résidences principales de Milizac-Guipronvel et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 906 logements dont 1 820 résidences principales, 35 résidences secondaires et 52 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 1 906 logements du parc, 95 % assurent la fonction de résidence principale, contre 2 % de secondaires et 3 % de vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (41 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 6 %.
Nombre de pièces (moy. 5,4)
Le parc compte 5,4 pièces en moyenne par logement, avec 75 % de logements de cinq pièces ou plus et 3 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 592 | 1 793 | 1 906 |
| Rés. principales | 1 485 | 1 684 | 1 820 |
| Rés. secondaires | 47 | 14 | 35 |
| Vacants | 60 | 95 | 52 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 84,9 % de propriétaires face à 14,4 % de locataires (dont 6 % en HLM).
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 45 % au électricité, 45 % en électricité, 12 % au fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 2 % sans véhicule, 35 % mono-motorisés, 63 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 401 à 1 906 logements, soit +375 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 113 | 90 | 83 | 80 | 93 | 61 |
| Dont vacants > 2 ans | 28 | 25 | 17 | 12 | 13 | 29 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 394 diagnostics: la majorité se situe en classe D (40 %), avec 36 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (37 %), et 71 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 68 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 290 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (190 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (196).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 3 |
| T2 | 49 |
| T3 | 45 |
| T4 | 45 |
| T5+ | 2 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Milizac-Guipronvel (prix au m², ventes DVF, tendance).