Parc à forte domination de propriétaires (74 %) pour 3 843 logements recensés.
En regard, Crozon (à 22 km, 7 499 hab.) affiche 38,2 % de part de propriétaires
Le parc résidentiel de Saint-Renan s'établit à 3 843 logements en 2022, dont la très grande majorité sont des résidences principales (93,9 %). La typologie majoritaire est la maison individuelle (76,8 %), complétée par 23,2 % d'appartements. Ce contexte résidentiel — Saint-Renan est au cœur de la Bretagne intérieure, à basse altitude (58 m), dans un relief de plaine, à 6 km du rivage, sur le littoral du Finistère occidental — cadre la lecture du parc local.
Structure d'occupation classique de commune périurbaine ou rurale: 73,8 % de propriétaires, 25,4 % de locataires. Le segment social représente 8,0 % du parc occupé à titre principal.
Le renouvellement du parc est marqué — 21,4 % des logements datent de 2006 ou après. Les diagnostics énergétiques (DPE) pointent une classe C dominante et 180 kWh/m²/an en moyenne, sous la médiane nationale (203). Au plan énergétique résidentiel, 42,1 % des résidences principales s'appuient sur le électricité.
Saint-Renan affiche une croissance de son parc de +7,4 % depuis 2016. 51,1 % des ménages de Saint-Renan disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le profil régional — Saint-Renan est au cœur de la Bretagne intérieure — éclaire les choix d'habitat localement. Le parc résidentiel de Saint-Renan s'inscrit dans un territoire à basse altitude (58 m), dans un relief de plaine, à 6 km du rivage, sur le littoral du Finistère occidental.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 3 843 logements dont 3 610 résidences principales, 49 résidences secondaires et 184 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 3 843 logements: 94 % sont habités en permanence, 1 % épisodiquement et 5 % restent inoccupés.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 37 %, devant les constructions récentes (21 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Le graphique montre une moyenne de 5,0 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (63 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 3 214 | 3 578 | 3 843 |
| Rés. principales | 3 037 | 3 356 | 3 610 |
| Rés. secondaires | 26 | 34 | 49 |
| Vacants | 152 | 189 | 184 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 73,8 % appartiennent à leurs occupants, 25,4 % sont louées, avec 8 % du parc en logement social.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 42 % au électricité, 42 % en électricité, 7 % au fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 5 % n'ont aucune voiture, 44 % en ont une et 51 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 1 103 logements en 1968, 3 843 en 2022 (+248 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 198 | 195 | 202 | 221 | 275 | 140 |
| Dont vacants > 2 ans | 50 | 45 | 42 | 42 | 51 | 63 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 45 % des diagnostics, et 52 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 30 % des logements relèvent de la classe B, 78 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 80 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 235 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (188), appartements classés ? (172), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 13 |
| T2 | 81 |
| T3 | 131 |
| T4 | 81 |
| T5+ | 10 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Renan (prix au m², ventes DVF, tendance).