Parc à forte domination de propriétaires (80 %) pour 129 logements recensés.
En regard, Gavarret-sur-Aulouste (à 4 km, 136 hab.) affiche 72,9 % de part de propriétaires
Parc mixte à Mirepoix: sur 129 logements, 82,9 % sont des résidences principales, 12,4 % secondaires, 4,7 % vacants. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (93,8 %). La commune est au cœur de l'arrière-pays occitan, en contexte de plaine (altitude moyenne: 150 m).
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Mirepoix (79,8 %).
Le parc mêle bâti ancien (23,4 % avant 1919) et constructions récentes (22,4 % après 2006). Les diagnostics énergétiques (DPE) pointent une classe D dominante et 142 kWh/m²/an en moyenne, sous la médiane nationale (203). Côté énergie, le électricité chauffe 50,9 % des résidences principales.
Mirepoix affiche une croissance de son parc de +4,0 % depuis 2016. La multi-motorisation est la norme à Mirepoix: 56,1 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ancrée régionalement, la commune est au cœur de l'arrière-pays occitan: les attentes résidentielles s'y calquent. Le contexte naturel (en contexte de plaine (altitude moyenne: 150 m)) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 107 résidences principales de Mirepoix et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 129 logements dont 107 résidences principales, 16 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 83 % d'habitat permanent, 12 % de résidences secondaires et 5 % de logements inoccupés sur un total de 129.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (23 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 23 %.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Le graphique montre une moyenne de 5,0 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (65 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 111 | 124 | 129 |
| Rés. principales | 86 | 96 | 107 |
| Rés. secondaires | 13 | 4 | 16 |
| Vacants | 12 | 23 | 6 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 79,8 % de propriétaires face à 19,2 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 51 %. L'électricité pèse 51 %, le fioul 27 %.
Motorisation
Motorisation des ménages: 6 % n'ont aucune voiture, 37 % en ont une et 56 % en possèdent deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 61 logements, le total atteint 129 en 2022 (+111 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 24 | 20 | 24 | 23 | 12 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 36 % des logements et 55 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe A dominante (55 %), 73 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 196 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 65 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (119 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (245).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Mirepoix (prix au m², ventes DVF, tendance).