Parc à forte domination de propriétaires (82 %) pour 268 logements recensés.
La part de propriétaires atteint 73,8 % à Pauilhac, commune de 596 hab. à 14 km
Le parc immobilier de Sainte-Christie totalise 268 logements en 2022, dominé par la résidence principale (239 unités, 89,2 %). Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (91,8 %). Ce contexte résidentiel — Sainte-Christie est dans le tissu rural de l'Occitanie intérieure, à basse altitude (140 m), dans un relief de plaine — cadre la lecture du parc local.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 82,1 % de propriétaires occupants.
Le bâti de Sainte-Christie s'étend d'un noyau historique (19,3 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (18,9 % après 2006). Le parc de Sainte-Christie se classe bien côté DPE: C en tête et 180 kWh/m²/an, en retrait par rapport au repère national (203). Le poids des classes F et G — 11,4 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. La source de chauffage la plus répandue est le électricité (46,4 %).
Le parc de Sainte-Christie se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 56,9 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Sainte-Christie appartient au tissu dans le tissu rural de l'Occitanie intérieure, repère pour lire son marché résidentiel. Sainte-Christie est à basse altitude (140 m), dans un relief de plaine, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 268 logements dont 239 résidences principales, 11 résidences secondaires et 19 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 268 logements: 89 % sont habités en permanence, 4 % épisodiquement et 7 % restent inoccupés.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 24 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 19 %.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Distribution par taille: 4 % de petits logements (T1-T2), 63 % de grands (5p+), moyenne à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 241 | 269 | 268 |
| Rés. principales | 221 | 234 | 239 |
| Rés. secondaires | 12 | 7 | 11 |
| Vacants | 8 | 28 | 19 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 82,1 % de propriétaires, 14,4 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 46 %. L'électricité pèse 46 %, le fioul 17 %.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 2 % sans voiture, 41 % à une voiture et 57 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 127 à 268, soit +111 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 22 | 20 | 32 | 33 | 26 | 23 |
| Dont vacants > 2 ans | 15 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (40 %), 60 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 49 % des logements relèvent de la classe A, 83 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 128 kWh/m²/an (2001-2012), minimum 64 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 185 kWh/m²/an côté maisons, ? à 152 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Sainte-Christie (prix au m², ventes DVF, tendance).