Parc à forte domination de propriétaires (72 %) pour 1 210 logements recensés.
À 35 km, Arc-Lès-Gray (2 393 hab.) enregistre 52,2 % de part de propriétaires
Le parc de Miserey-Salines s'élève à 1 210 logements au recensement 2022, très majoritairement affectés à la résidence principale (94,8 %, soit 1 147 logements habités à titre permanent). Habitat à dominante pavillonnaire — 76,9 % de maisons, 23,1 % d'appartements complètent l'offre. À l'échelle locale, Miserey-Salines est dans la tradition des communes de Franche-Comté, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 308 m — contexte utile pour lire le parc.
Majorité de propriétaires à Miserey-Salines (72,2 %), complétée par 26,9 % de locataires.
Le parc compte 23,1 % de logements postérieurs à 2006, reflet d'une urbanisation contemporaine. Sur le plan énergétique, de Miserey-Salines, le parc tient mieux que la moyenne — classe C dominante, 163 kWh/m²/an. Côté énergie, le gaz de ville chauffe 53,2 % des résidences principales.
Croissance observée du parc résidentiel de Miserey-Salines: +10,1 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 54,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre dans la tradition des communes de Franche-Comté dans lequel s'inscrit Miserey-Salines. Topographie et environnement: en contexte de collines, à une altitude moyenne de 308 m — autant de critères qui shapent le parc.
Le détail du parc (1 147 résidences principales de Miserey-Salines) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 210 logements dont 1 147 résidences principales, 11 résidences secondaires et 52 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 1 210 logements: 95 % sont habités en permanence, 1 % épisodiquement et 4 % restent inoccupés.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 45 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 5 %.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Taille moyenne: 4,9 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 61 %, les T1-T2 6 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 970 | 1 099 | 1 210 |
| Rés. principales | 914 | 1 040 | 1 147 |
| Rés. secondaires | 3 | 9 | 11 |
| Vacants | 53 | 50 | 52 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 72,2 % de propriétaires face à 26,9 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 53 % au gaz de ville, 25 % en électricité, 8 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 4 % sans voiture, 42 % avec une voiture et 54 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 170 à 1 210 logements, soit +612 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 114 | 75 | 71 | 101 | 81 | 64 |
| Dont vacants > 2 ans | 16 | 18 | 15 | 16 | 15 | 30 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 45 % des logements et 57 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 39 % des logements relèvent de la classe C, 77 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 207 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 64 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 173 kWh/m²/an côté maisons, ? à 151 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 1 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Miserey-Salines (prix au m², ventes DVF, tendance).