Parc en forte croissance (+14,9 %) porté à 1 127 logements.
À titre de comparaison : 78,6 % de part de propriétaires à Les Auxons, à 17 km
Selon le recensement 2022 de l'INSEE, Rioz dispose de 1 127 logements, dont 1 026 résidences principales (91,0 %). 69,6 % de maisons pour 30,4 % d'appartements: la typologie penche nettement côté pavillonnaire. La commune est dans le maillage rural de la Franche-Comté, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 298 m.
Selon l'INSEE, 55,3 % des résidences principales de Rioz sont occupées par leurs propriétaires, 42,9 % par des locataires. 22,5 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
34,1 % des logements de Rioz datent de la période 2006-2019, signe d'un développement résidentiel récent. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante C et une consommation moyenne de 181 kWh/m²/an, inférieure à la médiane nationale (203). Mode de chauffage dominant: électricité (30,6 %).
Le parc de Rioz s'est étoffé de +14,9 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). Profil fortement motorisé: 47,2 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Rioz est dans le maillage rural de la Franche-Comté, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Sur le plan physique, la commune est en contexte de collines, à une altitude moyenne de 298 m, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Le saviez-vous ?
- Rioz est le bourg ayant le prix au m² le plus élevé du département Haute-Saône. (sur 9 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
- Rioz est le bourg ayant la consommation énergétique la plus basse (DPE) du département Haute-Saône. (sur 9 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 127 logements dont 1 026 résidences principales, 30 résidences secondaires et 71 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 1 127 logements du parc, 91 % assurent la fonction de résidence principale, contre 3 % de secondaires et 6 % de vacants.
Époque de construction
La période 2006-2019 concentre 34 % du parc, tandis que 9 % datent d'avant 1919 et 34 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Taille moyenne: 4,5 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 50 %, les T1-T2 10 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 833 | 981 | 1 127 |
| Rés. principales | 752 | 891 | 1 026 |
| Rés. secondaires | 39 | 28 | 30 |
| Vacants | 43 | 62 | 71 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 55,3 %, locataires 42,9 % — la part HLM s'établit à 23 % des résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (31 %), 31 % d'électricité et 19 % de fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 7 % sans, 46 % à une voiture, 47 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 250 à 1 127, soit +351 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 73 | 62 | 61 | 58 | 76 | 53 |
| Dont vacants > 2 ans | 28 | 27 | 22 | 23 | 22 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 38 % des logements et 49 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 32 % des logements relèvent de la classe B, 74 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 237 kWh/m²/an (1975-1988), minimum 131 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (181 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (182).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 1 |
| T2 | 40 |
| T3 | 115 |
| T4 | 84 |
| T5+ | 10 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0