Parc ancien et patrimonial (41 % de logements construits avant 1919), 191 logements au total.
En comparaison, Vievy-Le-Rayé (à 6 km) enregistre 65,3 % de part de propriétaires
14,1 % du parc de Moisy est vacant (27 logements sur 191), un niveau qui mérite d'être souligné. La maison individuelle domine très largement, avec 97,4 % du parc. Ancrage local: la commune est une commune du Val de Loire, en contexte de plaine (altitude moyenne: 129 m).
La propriété occupante domine très nettement le parc — 91,6 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. Côté logement social, 2,8 % des résidences principales relèvent du parc HLM.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 40,6 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe D et 298 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 38,5 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le chauffage principal est dominé par électricité (43,4 % des résidences principales).
Le parc de Moisy est stable sur la période 2016-2022 (-1,0 %). 58,7 % des ménages de Moisy disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Moisy est une commune du Val de Loire, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le parc résidentiel de Moisy s'inscrit dans un territoire en contexte de plaine (altitude moyenne: 129 m).
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 191 logements dont 143 résidences principales, 21 résidences secondaires et 27 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 191 logements recensés, 75 % sont occupés à l'année, 11 % servent de résidence secondaire et 14 % sont vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (41 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 41 %.
Nombre de pièces
Le parc compte 5,1 pièces en moyenne par logement, avec 60 % de logements de cinq pièces ou plus et 3 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 188 | 193 | 191 |
| Rés. principales | 133 | 140 | 143 |
| Rés. secondaires | 33 | 33 | 21 |
| Vacants | 22 | 20 | 27 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Le graphique croise les statuts d'occupation: 91,6 % de propriétaires face à 7,7 % de locataires (dont 3 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage
Répartition des modes de chauffage: 43 % au électricité, 43 % en électricité, 27 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile
Équipement automobile des ménages: 4 % sans voiture, 37 % avec une voiture et 59 % avec deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 181 à 191, soit +6 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 32 | 30 | 28 | 26 | 27 | 27 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 39 diagnostics: la majorité se situe en classe D (28 %), avec 13 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (31 %), 59 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 302 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 259 (1948-1974).
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (309), appartements classés ? (163), en kWh/m²/an.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Moisy (prix au m², ventes DVF, tendance).