Parc ancien et patrimonial (38 % de logements construits avant 1919), 192 logements au total.
À Varize (14 km, 184 hab.), la part de propriétaires s'élève à 60,9 %
Parc mixte à Thiville: sur 192 logements, 84,4 % sont des résidences principales, 9,4 % secondaires, 6,3 % vacants. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (97,9 %). La commune est dans la tradition ligérienne des villages du Centre, à basse altitude (131 m), dans un relief de plaine.
Selon les données INSEE, 85,2 % des résidences principales de Thiville sont détenues par leurs occupants.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 38,3 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Le parc de Thiville présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 271 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 25,0 % du parc diagnostiqué. 37,9 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements varie peu (-0,5 %). 50,0 % des ménages de Thiville disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ancrée régionalement, la commune est dans la tradition ligérienne des villages du Centre: les attentes résidentielles s'y calquent. Le contexte naturel (à basse altitude (131 m), dans un relief de plaine) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 162 résidences principales de Thiville et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 192 logements dont 162 résidences principales, 18 résidences secondaires et 12 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 192 logements du parc, 84 % assurent la fonction de résidence principale, contre 9 % de secondaires et 6 % de vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 38 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 38 %.
Nombre de pièces
Distribution par taille: 2 % de petits logements (T1-T2), 53 % de grands (5p+), moyenne à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 192 | 193 | 192 |
| Rés. principales | 159 | 156 | 162 |
| Rés. secondaires | 26 | 24 | 18 |
| Vacants | 7 | 13 | 12 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Visualisation des quatre statuts — 85,2 % de propriétaires occupants, 12,4 % de locataires et 1 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 38 %. L'électricité pèse 38 %, le fioul 30 %.
Motorisation
Équipement automobile
Le parc automobile des résidents se répartit entre 11 % sans voiture, 39 % à une voiture et 50 % à deux véhicules ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 150 à 192 logements, soit +28 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 17 | 17 | 17 | 19 | 12 | 12 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 31 % des diagnostics, et 14 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 25 %, 58 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 331 kWh/m²/an, contre 146 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 185 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (252), appartements classés ? (481), en kWh/m²/an.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 1 |
| T3 | 0 |
| T4 | 1 |
| T5+ | 1 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Thiville (prix au m², ventes DVF, tendance).