Logement & immobilier

Le logement à Mondreville

78980 Yvelines 381 hab.
Fiche complète

Mondreville compte 162 logements, très majoritairement constitué de maisons individuelles (5,3 pièces en moyenne).

Résidences principales 93%
Logements vacants 3,7%
Chauffage principal Électricité
DPE dominant D

01 Le parc de logements

162Logements au total
4 %Appartements i
90,4 %Propriétaires
4,3 %Rés. secondaires
0 %Logements sociaux i
3,7 %Logements vacants i-39% vs dept · -54% vs France
+0,6 %Évolution 2016–2022
41 /km²Densité de logements i

Le parc comprend 162 logements dont 150 résidences principales, 7 résidences secondaires et 6 logements vacants.

INSEE · 2022

Répartition du parc

Le graphique détaille la structure des 162 logements: 93 % sont habités en permanence, 4 % épisodiquement et 4 % restent inoccupés.

INSEE · 2022

Époque de construction

La période 1971-1990 concentre 38 % du parc, tandis que 15 % datent d'avant 1919 et 15 % ont été construits après 2006.

INSEE · 2022

Nombre de pièces

Le parc compte 5,3 pièces en moyenne par logement, avec 72 % de logements de cinq pièces ou plus et 3 % de petits logements (T1-T2).

INSEE · Recensements

Évolution du parc

2011 2016 2022
Total logements151161162
Rés. principales139147150
Rés. secondaires877
Vacants476

En comparaison, Le Mesnil-Simon (à 2 km) enregistre 77,9 % de part de propriétaires

02 Occupation, confort et motorisation

INSEE · 2022

Répartition par statut

Le graphique croise les statuts d'occupation: 90,4 % de propriétaires face à 9,0 % de locataires (dont 0 % en HLM).

INSEE · 2022

Mode de chauffage

Le électricité équipe 52 % des résidences principales, devant autres sources (bois notamment) (27 %) et fioul (19 %).

INSEE · 2022

Ancienneté d'emménagement

Moins de 2 ans3
2 à 4 ans18
5 à 9 ans40
10 ans ou plus89
Total ménages150
INSEE · 2022

Occupation des logements

Occupation normale10
Sous-occupation modérée30
Sous-occupation accentuée38
Suroccupation modérée0
Suroccupation accentuée6
INSEE · 2022

Équipement automobile

Ventilation par équipement automobile: 4 % sans véhicule, 30 % mono-motorisés, 66 % multi-motorisés. Par ailleurs, 89,3 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.

03 Évolution historique

162Logements en 2022
+245 %Évolution depuis 1968
INSEE · 1968–2022

Évolution du parc depuis 1968

Trajectoire de long terme: 47 logements en 1968, 162 en 2022 (+245 %).

INSEE · Logements vacants

Logements vacants

Année 2020 2021 2022 2023 2024 2025
Logements vacants 11 12

04 Performance énergétique (DPE)

DClasse DPE dominante
256kWh/m²/an en moyenne
36,7 %Passoires (F+G) i
30Diagnostics
ADEME · DPE

Étiquettes énergie & climat

Énergie

A
B
C
D
256 kWh/m²/an
E
F
G

Climat (GES)

A
B
5 009 kg CO2/an
C
D
E
F
G
ADEME · DPE

Distribution DPE

Le graphique décompose les 30 diagnostics par étiquette énergétique: 47 % en D, 10 % en A-B-C.

ADEME · GES

Distribution GES

Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (47 %), et 70 % des logements se classent A à C.

ADEME · DPE

Consommation par époque de construction

L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 364 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 218 pour le bâti 1975-1988.

ADEME · DPE

Maisons vs Appartements

Le graphique oppose deux profils — maisons en classe D (269 kWh/m²/an) et appartements en classe C (166).

Comparaison territoriale
Consommation vs département+46 kWh/m²/an
Consommation vs France+52 kWh/m²/an
Passoires vs département+26,6 pts
Passoires vs France+26,8 pts

Le parc de logements structure le

Le saviez-vous ?

Résumé

Le millésime INSEE 2022 crédite Mondreville de 162 logements, très largement orientés vers l'habitat permanent (92,6 %). La maison individuelle domine très largement, avec 96,9 % du parc. La commune est dans le tissu périurbain de l'Île-de-France, en plaine, à 134 m d'altitude.

Selon les données INSEE, 90,4 % des résidences principales de Mondreville sont détenues par leurs occupants.

Le parc de Mondreville combine un noyau ancien (14,9 %) et une couronne plus récente (14,9 % après 2006). Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe D et 256 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 36,7 % — un enjeu de rénovation énergétique. Côté énergie, le électricité chauffe 52,0 % des résidences principales.

Le parc de Mondreville est stable sur la période 2016-2022 (+0,6 %). Profil fortement motorisé: 66,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.

Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune dans le tissu périurbain de l'Île-de-France. Mondreville est en plaine, à 134 m d'altitude, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.

Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 150 résidences principales de Mondreville et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.

Analyse du marché immobilier à Mondreville

L'opportunité locative est limitée sur ce territoire : la demande est faible ou les prix déjà trop élevés pour générer un rendement attractif.

Indices immobiliers de Mondreville

Nos indices composites synthétisent plusieurs indicateurs officiels en un score unique sur 10. Ils permettent de comparer objectivement le marché immobilier local.

2,6

Indice d'Opportunité Locative

Peu favorable

Marché risqué pour le locatif.

La commune présente-t-elle des signaux favorables à l'investissement locatif ?

Composantes de l'indice
% de locataires (proxy marché locatif)
14
% résidences secondaires (demande saisonnière)
62
Croissance démographique (5 ans)
5
5,5

Indice de Pression Touristique Immobilière

Élevé

Pression touristique maîtrisée.

À quel point le tourisme pèse-t-il sur le parc immobilier ?

Composantes de l'indice
% de résidences secondaires
62
% de logements vacants
12
Faible densité (proxy isolement touristique)
71

Méthodologie : chaque indice agrège des données publiques (DVF, INSEE, Carte des loyers) normalisées en percentiles départementaux — détail complet dans le bloc ci-dessous.

Méthodologie des indices immobiliers DVF · INSEE · Carte des loyers

Indice d'Opportunité Locative (IOL)

La commune présente-t-elle des signaux favorables à l'investissement locatif ?

Échelle : 10 = signaux très favorables

Composantes :

  • % de locataires (proxy marché locatif) — poids 25 % requis
    Valeur brute : 9,3 — Percentile dept : 14/100
  • % résidences secondaires (demande saisonnière) — poids 20 %
    Valeur brute : 4,3 — Percentile dept : 62/100
  • Croissance démographique (5 ans) — poids 20 %
    Valeur brute : -6,6 — Percentile dept : 5/100
  • Capacité touristique / population — poids 15 %
  • Prix m² (inversé = meilleur rendement potentiel) — poids 20 %

⚠ Cet indice mesure des signaux d'opportunité, pas une rentabilité locative réelle.
⚠ Sans données de loyer robustes, le rendement réel n'est pas calculable.

Indice de Pression Touristique Immobilière (IPTI)

À quel point le tourisme pèse-t-il sur le parc immobilier ?

Échelle : 10 = très forte pression touristique

Composantes :

  • % de résidences secondaires — poids 35 % requis
    Valeur brute : 4,3 — Percentile dept : 62/100
  • Capacité touristique / population — poids 25 %
  • % de logements vacants — poids 15 %
    Valeur brute : 3,7 — Percentile dept : 12/100
  • Faible densité (proxy isolement touristique) — poids 25 %
    Valeur brute : 95,3 — Percentile dept : 71/100

⚠ La capacité touristique INSEE couvre hôtels, campings et hébergements classés.
⚠ Le littoral/montagne est un tag contextuel, pas un bonus de score.

Investir à Mondreville : opportunités et risques

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Données du marché immobilier à Mondreville

DVF, loyers, permis, analyse expert

Le prix médian au m² à Mondreville s'établit à 2 399 €, sur la base de 4 transactions enregistrées (source DVF/DGFiP). Mondreville se positionne dans le top 0 % des communes les plus chères du Yvelines.

36,7 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G (passoires thermiques) — enjeu rénovation majeur avant la loi Climat 2025/2028.

La taxe foncière sur le bâti s'élève à 27,4 %, à intégrer dans le calcul de rendement net pour un investisseur.

Analyses détaillées du marché

Dépliez chaque bloc pour explorer les graphiques et tableaux : évolution sur 5 ans, simulations financières, transactions récentes et construction.

Évolution du marché immobilier de Mondreville Graphiques 5 ans · maisons vs apparts · indicateurs clés

Évolution du marché immobilier de Mondreville

Comment lire ce graphique ?

Évolution du prix médian au m² et du volume de transactions sur 5 ans. La courbe indique la tendance des prix, les barres le nombre de transactions. Un volume faible peut rendre le prix médian moins représentatif.

Sur cinq ans, le prix médian de Mondreville évolue de -5,0 %, passant de 2 524 à 2 399 €/m²; 4 ventes ont été enregistrées en 2025.

Indicateurs clés du marché

+40,9 %
Variation annuelle prix/m² ?
5,6 %
Rendement locatif maisons ?
30,2 %
Taux d'effort ?
Effort modéré

Achat type — prix total estimé

369 446 €
Maison 154 m² ?
Mensualité ~2 143 €/mois (20 ans, 3,5 %)
Simulations financières Achat vs louer · rendement · loyers · accessibilité

Acheter vs Louer — maison 154 m²

2 143 €/mois
Mensualité crédit ?
1 718 €/mois
Loyer estimé ?
Acheter coûte 425 €/mois de plus

Accessibilité — années de revenu médian

13,8 ans
Pour une maison ?

Estimation des loyers (Carte des loyers)

13,5 €/m²
Loyer médian appartements ?
11,7 - 15,6 €/m²
11,2 €/m²
Loyer médian maisons ?
8,9 - 14,0 €/m²
Détail des transactions immobilières Tableau complet des ventes DVF
Indicateur Global Maisons
Nombre de transactions 4 4
Prix médian/m² 2 399 € 2 399 €
Prix moyen/m² 2 399 €
Surface médiane – 154 m²

Historique

Année Transactions Prix médian/m²
2021 8 2 524 €
2022 1 1 838 €
2023 7 1 968 €
2024 1 1 703 €
2025 4 2 399 €
Construction et développement immobilier SITADEL · logements autorisés et commencés

Construction et développement immobilier

Les données SITADEL (Système d'Information et de Traitement Automatisé des Données Élémentaires sur les Logements et les locaux) recensent les permis de construire délivrés et les logements commencés. Elles reflètent le dynamisme de la construction.

Évolution de la construction

Sur 13 périodes, 14 logements ont été autorisés et 10 effectivement commencés, soit un taux de démarrage de 71 %.

Construction neuve à Mondreville (5 dernières années)

Logements autorisés par année — données SITADEL (Ministère de la Transition écologique).

Cumul 5 ans: 2 logements autorisés à à Mondreville, dont 0 en 2025 (+100 % vs les 5 années précédentes).

2 logements autorisés sur 5 ans
0 en 2025 dernière année connue
+100 % vs 5 années précédentes tendance

Forte accélération de la construction neuve : risque de sur-offre à moyen terme — prudence sur l'évolution des prix dans 3-5 ans.

Fourchettes de loyers à Mondreville

Loyer mensuel au m² estimé par la Carte des loyers (Ministère de la Transition écologique). Fourchette basse → médiane → haute pour situer le potentiel locatif d'un bien.

Appartements
Bas 11,7 €/m²
Médian 13,5 €/m²
Haut 15,6 €/m²
Écart de 4,0 €/m² entre le 1er et le dernier décile.
Maisons
Bas 8,9 €/m²
Médian 11,2 €/m²
Haut 14,0 €/m²
Écart de 5,0 €/m² entre le 1er et le dernier décile.

Pour situer un bien dans cette fourchette, comptez l'état général, l'exposition, l'étage, la performance énergétique et la proximité des commerces. Un bien rénové et bien orienté se loue plus près du haut de fourchette.

Charge fiscale réelle à Mondreville

Estimation indicative de la taxe foncière annuelle pour un bien type, calculée à partir du taux communal et d'une valeur cadastrale approximative (~50 % du loyer annuel marché). Données DGFiP 2024.

Pour une maison type (154 m²)
~2 820 €/an
soit ~1,6 mois de loyer par an
Taux taxe foncière sur le bâti 27,35 % Moyenne dept : 33,07 % -5,72 pt Moyenne France : 43,01 % -15,66 pt
Taxe d'habitation (rappel) 17,48 % supprimée pour les RP en 2023 · maintenue sur les résidences secondaires

Évolution du taux sur 4 ans

24,65 % 2021
26,02 % 2022
27,13 % 2023
27,35 % 2024
Comment se calcule ce chiffre ?

Le taux affiché (27,35 %) ne s'applique pas au prix d'achat du bien, mais à sa valeur locative cadastrale (VLC) — une estimation administrative du loyer annuel théorique, souvent figée depuis les années 70 et donc bien inférieure au loyer marché actuel.

Formule officielle : Taxe foncière = VLC × taux

Comme nous n'avons pas accès à la VLC précise de chaque bien, nous l'approximons à ~50 % du loyer annuel marché (ratio observé sur la majorité des communes françaises). Le chiffre affiché est donc un ordre de grandeur indicatif, pas un montant exact.

L'indicateur le plus parlant n'est pas le taux brut mais le nombre de mois de loyer que la taxe représente chaque année — il intègre à la fois le taux voté et le niveau réel des loyers locaux.

Pression fiscale dans la moyenne : la taxe foncière représente 1,6 mois de loyer par an, soit une charge récurrente modérée.

Performance énergétique du parc à Mondreville

Distribution des étiquettes DPE de A (très économe) à G (passoire thermique) · 30 diagnostics analysés (ADEME)

Étiquettes DPE à Mondreville: la classe D domine, 36,7 % du parc relève du statut de passoire thermique.

Classe dominante D
Passoires thermiques 36,7 % F + G
Conso moyenne 255 kWh/m²/an

Part importante de passoires thermiques : risque réglementaire majeur (loi Climat & Résilience). À intégrer comme un coût caché dans toute offre d'achat.

Calculateur de rendement à Mondreville

Ajustez les curseurs avec votre situation pour estimer votre rendement brut, net et l'effort résiduel mensuel. Calcul en temps réel — méthode standard avec vacance 8 % et gestion 12 %.

Rendement brut —
Rendement net —
Mensualité crédit (20 ans à 3,5 %) —
Effort résiduel —

S'installer à Mondreville : cadre de vie et logement

Mondreville compte 381 habitants, à 135 m d'altitude. Le climat local affiche 11,4 °C de moyenne annuelle et 667 mm de précipitations annuelles.

Le territoire abrite 1 appellation d'origine rattachée au terroir local et 9 équipements recensés (BPE INSEE).

Carte du marché immobilier à Mondreville

Mondreville et ses communes limitrophes — la taille des cercles reflète la population, la couleur indique le prix au m². Cliquez pour découvrir le marché de chaque commune.

moins cher moyen plus cher

Climat à Mondreville

11,4 °C
Température moyenne ?
667 mm
Précipitations ?
57 j
Jours de gel/an ?

Composition du parc immobilier à Mondreville

162 logements recensés (INSEE). Répartition entre maisons et appartements, résidences principales/secondaires, propriétaires/locataires.

Dominante maisons individuelles: 96,3 % du parc à Mondreville, 3,7 % en collectif.

92,6 % Résidences principales 150 logements
4,3 % Résidences secondaires 7 logements
3,7 % Logements vacants 6 logements
90,4 % Propriétaires de leur résidence

Parc essentiellement composé de maisons individuelles : profil familial, faible turnover, marché peu liquide.

Ancienneté du parc à Mondreville

Répartition des résidences principales par époque de construction (recensement INSEE — 148 logements).

  • Avant 1919 14,9 % 22 logts
  • 1919-1945 5,4 % 8 logts
  • 1946-1970 10,8 % 16 logts
  • 1971-1990 37,8 % 56 logts
  • 1991-2005 16,2 % 24 logts
  • 2006-2019 14,9 % 22 logts

Parc mixte avec une part historique notable : équilibre entre cachet ancien et constructions plus récentes.

Équipements et services à Mondreville

9 équipements recensés par l'INSEE (Base Permanente des Équipements). Ce sont les commerces, services, écoles, professionnels de santé, etc. présents physiquement sur la commune.

1 Commerces
7 Services
1 Enseignement

Équipements limités — la commune dépend des pôles voisins pour les services et commerces étendus.

Risques naturels et géorisques à Mondreville

Plans de prévention, exposition aux aléas naturels et historique des arrêtés catnat. Données Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition écologique).

Potentiel radon Faible Classe 1/3
Sismicité Très faible Zone 1/5
Arrêtés catnat (historique) 2 catastrophes naturelles déclarées
Glossaire immobilier — comprendre les termes utilisés sur cette page
DVF — Demandes de Valeurs Foncières
Base de données ouverte de la DGFiP qui recense toutes les transactions immobilières effectuées en France. Elle est mise à jour deux fois par an et constitue la source la plus fiable pour mesurer les prix réels du marché.
Prix médian vs prix moyen
Le prix médian est la valeur centrale : 50 % des biens se vendent moins cher, 50 % plus cher. Il est moins sensible aux valeurs extrêmes que le prix moyen, qui peut être tiré par quelques transactions exceptionnelles. Le prix médian est donc plus représentatif du marché réel.
Q1, Q3 et fourchette interquartile
Q1 (premier quartile) est le prix sous lequel se vendent 25 % des biens les moins chers. Q3 (troisième quartile) est le prix au-dessus duquel se vendent les 25 % les plus chers. La fourchette Q1–Q3 contient donc 50 % des transactions et donne une idée concrète de l'éventail de prix réel.
Rendement locatif brut
Calcul simple : (loyer mensuel × 12) / prix d'achat × 100. Il ne tient compte ni de la vacance locative, ni des charges, ni de la taxe foncière, ni des frais de gestion. C'est un indicateur de comparaison rapide entre biens.
Rendement locatif net
Rendement après prise en compte de la vacance locative (typiquement 8 %), des frais de gestion et charges récurrentes (~12 %), et de la taxe foncière. Plus représentatif de la rentabilité réelle. Sur villagesfrancais.fr, il est calculé avec ces hypothèses standard à titre indicatif.
DPE — Diagnostic de Performance Énergétique
Étiquette de A (très économe) à G (passoire thermique) qui mesure la consommation énergétique d'un logement. Depuis 2023, les biens classés G ne peuvent plus être loués ; F en 2028, E en 2034. Un parc local avec beaucoup de F/G présente un risque réglementaire majeur.
Indices composites IPI / IAI / IOL / IPTI
IPI = pression immobilière (équilibre offre/demande). IAI = accessibilité immobilière (rapport prix/revenu local). IOL = opportunité locative (rendement potentiel et demande). IPTI = pression touristique (poids des résidences secondaires et locations saisonnières). Tous notés sur 10.
PPR — Plan de Prévention des Risques
Document opposable qui zonera la commune en fonction des risques naturels (inondation = PPRI, mouvement de terrain, submersion marine, etc.). Un PPR actif peut imposer des contraintes constructives et impacter les conditions d'assurance d'un bien.
Carte des loyers
Estimation officielle des loyers mensuels au m² produite par le Ministère de la Transition écologique à partir d'annonces réelles (Leboncoin, SeLoger). Fournit une fourchette basse, médiane et haute pour chaque commune et pour chaque type de bien (apparts/maisons).
Taxe foncière
Impôt local annuel dû par tout propriétaire d'un bien bâti. Elle est calculée sur la base de la valeur locative cadastrale × le taux global voté par la commune (et complété par le département/intercommunalité). Elle est restée à la charge du propriétaire même quand le bien est loué.

Méthodologie & sources

Toutes les analyses publiées sur cette page reposent exclusivement sur des sources publiques officielles et ouvertes. Aucune donnée propriétaire ou scrapée d'agences. Les chiffres sont mis à jour à mesure que les producteurs publient leurs nouvelles versions.

  • DVF — Demandes de Valeurs Foncières DGFiP

    Transactions immobilières réelles enregistrées par la DGFiP.

    Année 2026 Prochaine MAJ : octobre 2026 Source officielle ↗
  • Carte des loyers Min. Transition écologique

    Loyers mensuels au m² estimés à partir d'annonces réelles.

    Année 2025 Prochaine MAJ : avril 2027 Source officielle ↗
  • INSEE — Recensement & équipements INSEE

    Données population, parc logement, équipements de proximité.

    Source officielle ↗
  • SITADEL — Permis de construire SDES — Min. Transition écologique

    Logements autorisés et commencés (suivi mensuel).

    Source officielle ↗
  • ADEME — DPE ADEME

    Diagnostics de performance énergétique du parc local.

    Source officielle ↗
  • Géorisques (BRGM) BRGM / Min. Transition écologique

    Plans de prévention, radon, sismicité, arrêtés catnat.

    Source officielle ↗

Indices composites villagesfrancais.fr — IPI, IAI, IOL, IPTI sont calculés en interne par croisement des sources ci-dessus. La méthodologie complète est documentée et auditable. Chaque indice est noté sur 10 et accompagné d'un score de fiabilité (basé sur la disponibilité des données sources pour la commune).

Estimation indicative d'une maison à Mondreville

Pour une maison de 154 m² (surface médiane des ventes récentes), au prix médian local :

369 446 €

Ordre de grandeur calculé sur les transactions DVF ; il ne remplace pas une estimation par un professionnel, qui tient compte de l'état, de l'emplacement précis et des prestations du bien.

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Récapitulatif

    Questions fréquentes sur l'immobilier à Mondreville

    Quel est le prix de l'immobilier à Mondreville ?

    Le prix médian au m² à Mondreville est de 2 399 € (données DVF, 4 transactions). Pour une maison de 154 m² (surface médiane locale), compter environ 369 000 €.

    Comment Mondreville se situe-t-elle dans le Yvelines ?

    Mondreville se classe au 1ᵉ rang sur 259 communes du Yvelines — dans le top 0 % des plus chères.

    Quel rendement locatif espérer à Mondreville ?

    Le rendement locatif brut estimé pour une maison à Mondreville est de 5,6 % (loyer de 11,2 €/m²/mois rapporté au prix de vente médian).

    Le parc immobilier de Mondreville est-il énergétiquement dégradé ?

    36,7 % des logements diagnostiqués sont classés F ou G (classe DPE dominante D). La loi Climat interdit progressivement la location de ces biens (2025, 2028, 2034) — budgéter un poste rénovation est essentiel pour tout projet d'investissement locatif.

    Marché immobilier des communes voisines

    Explorez le marché immobilier des communes comparables à Mondreville.

    Communes limitrophes de Mondreville

    Mondreville est entourée de 5 communes touchant son territoire. Explorez leur marché immobilier :

    2 399 €/m² Prix médian à Mondreville
    Être recontacté gratuitement Être recontacté

    Résumé

    Le prix médian au m² à Mondreville ressort à 2 399 € (source DVF, 4 ventes en 2026) — en ligne avec le positionnement habituel des Yvelines. Au classement départemental, Mondreville se place dans les 0 % de communes les plus chères des Yvelines.

    Entre 2021 et 2025, le marché immobilier de Mondreville a enregistré une baisse de -5,0 % du prix médian. Sur l'ensemble de la période, 21 transactions sont recensées par les données DVF. Sur la dernière année disponible, le prix médian progresse de +40,9 %.

    Les ventes enregistrées portent quasi exclusivement sur des maisons — prix médian 2 399 €/m² pour une surface médiane de 154 m². Rapporté au revenu médian de Mondreville, un logement de 154 m² (369 446 €) représente 13,8 années de ressources brutes.

    Sur le marché locatif, le m² mensuel s'échange autour de 13,5 € (appartements) et 11,2 € (maisons), d'après les indicateurs publiés par le Ministère de la Transition écologique. Le rendement locatif brut théorique ressort autour de 5,6 % — niveau intéressant sur le papier, à nuancer par la réalité de la demande locative locale. Les résidences secondaires représentent 4,3 % du parc — le marché est clairement orienté vers la résidence principale.

    La construction neuve est quasi nulle sur la période 2021-2025: 2 logements autorisés au total selon les bases SITADEL. Le gros des permis concerne des maisons individuelles pures (100 % des autorisations sur 2021-2025).

    La lecture des prix gagne à être mise en regard du territoire — Mondreville est dans le tissu périurbain de l'Île-de-France. Sur le plan physique, la commune est en plaine, à 134 m d'altitude, un cadre qui oriente les attentes des acheteurs et locataires.

    Les éléments présentés reposent sur des sources publiques — DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP/Etalab), carte des loyers (Ministère de la Transition écologique, millésime 2025) et base SITADEL des permis de construire (SDES) — et sont agrégés au millésime disponible le plus récent (dernière publication DVF exploitable: 2026).

    Sources et méthodologie

    Dernière mise à jour : 24/06/2026
    Voir le détail des 4 sources utilisées

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