Palmarès des communes de Yvelines
par prix médian des maisons au m²

Versailles arrive en tête de ce classement dans les Yvelines avec 8 738 €/m², devant Le Vésinet (8 505 €/m²) et Maisons-Laffitte (8 146 €/m²). Sur les 219 communes classées dans les Yvelines, la médiane s'établit à 3 277 €/m² (prix médian des maisons au m²). Le classement est établi du plus élevé au plus faible ; les données sont recalculées à chaque mise à jour des sources.

3 590 €/m²
Moyenne départementale
3 277 €/m²
Médiane
8 738 €/m²
Max. — Versailles
1 875 €/m²
Min. — Moisson
219 communes classées par prix médian des maisons au m² décroissante. — Mis à jour le
Filtrer par taille de commune
#1 Versailles

Versailles

78000
Population 84 095 hab. Prix médian des maisons au m² 8 738 €/m²

Versailles, préfecture des Yvelines, affiche un prix médian des maisons quasi équivalent à celui du Vésinet, à 9 062 €/m². Avec un parc immobilier très important de plus de 43 000 logements, la part des propriétaires occupants y est cependant plus modeste, à 43,1%. Un taux de vacance de 8,3% et une présence de résidences secondaires de 4,8% témoignent d'un marché dynamique et diversifié, influencé par son statut de ville historique et administrative.

#2 Le Vésinet

Le Vésinet

78110
Population 15 554 hab. Prix médian des maisons au m² 8 505 €/m²

Le Vésinet domine le classement avec un prix médian des maisons atteignant 9 076 €/m². Cette commune résidentielle de l'ouest parisien possède un parc de 7 379 logements où les propriétaires occupants sont largement majoritaires, représentant près de 70% des résidents. Un taux de logements vacants de 8,2% et une part très faible de résidences secondaires confirment la nature principalement résidentielle et stable de son marché immobilier.

#3 Maisons-Laffitte

Maisons-Laffitte

78600
Population 23 093 hab. Prix médian des maisons au m² 8 146 €/m²

Maisons-Laffitte, connue pour son hippodrome, affiche un prix médian des maisons de 7 787 €/m². La commune possède un parc important de plus de 11 800 logements, avec une majorité de propriétaires occupants. Un taux de vacance de 8% et une présence de résidences secondaires de 3,8% révèlent un marché actif, typique d'une ville de stature régionale au cadre de vie reconnu.

#4 Viroflay

Viroflay

78220
Population 17 237 hab. Prix médian des maisons au m² 7 598 €/m²

Viroflay se positionne avec un prix de 7 681 €/m² pour les maisons. Sur les 8 024 logements que compte la commune, les propriétaires occupants représentent 63,5% des résidents. Un taux de logements vacants de 6,7% et une faible part de résidences secondaires confirment la nature essentiellement résidentielle et familiale de son parc immobilier.

#5 Le Chesnay-Rocquencourt

Le Chesnay-Rocquencourt

78150
Population 30 689 hab. Prix médian des maisons au m² 7 306 €/m²

Le Chesnay-Rocquencourt combine un prix de 7 766 €/m² avec un parc de logements conséquent de plus de 16 000 unités. Ici, 60,6% des habitants sont propriétaires de leur résidence principale. Les indicateurs de vacance et de résidences secondaires, à 6,9% et 3,2%, sont conformes à ceux d'une ville active de la première couronne parisienne, au marché immobilier soutenu.

#7 Chatou

Chatou

78400
Population 30 598 hab. Prix médian des maisons au m² 6 998 €/m²

Chatou, ville animée de la boucle de la Seine, enregistre un prix médian de 7 420 €/m² pour les maisons. Son parc de 14 334 logements est majoritairement composé de propriétaires occupants. Avec un taux de vacance de 7,4% et une part minime de résidences secondaires, son marché immobilier reflète l'attractivité durable de ce secteur bien desservi.

#8 Croissy-sur-Seine

Croissy-sur-Seine

78290
Population 11 013 hab. Prix médian des maisons au m² 6 890 €/m²

Croissy-sur-Seine, autre commune de la boucle de la Seine, présente un prix au mètre carré de 8 271 €. Son parc de près de 5 000 logements est majoritairement occupé par des propriétaires, avec un taux de 60,9%. Les faibles parts de logements vacants et de résidences secondaires, respectivement 5,8% et 1,9%, dessinent un marché immobilier résidentiel stable et ancré.

#9 La Celle-Saint-Cloud

La Celle-Saint-Cloud

78170
Population 20 460 hab. Prix médian des maisons au m² 6 615 €/m²

La Celle-Saint-Cloud clôt le top 10 avec un prix de 7 404 €/m². La commune dispose d'un parc de 9 214 logements où un peu plus de la moitié des occupants sont propriétaires. Des taux de vacance et de résidences secondaires relativement bas, à 6,1% et 1,4%, indiquent un marché immobilier résidentiel solide et peu tourné vers la location saisonnière.

Classement complet

10
Le Mesnil-Le-Roi 78600
6 533 €/m²
11
Vélizy-Villacoublay 78140
6 182 €/m²
12
Louveciennes 78430
5 939 €/m²
13
Mareil-Marly 78750
5 836 €/m²
14
Le Pecq 78230
5 799 €/m²
15
Bailly 78870
5 775 €/m²
16
Buc 78530
5 541 €/m²
17
Bougival 78380
5 454 €/m²
18
Jouy-en-Josas 78350
5 453 €/m²
19
Villennes-sur-Seine 78670
5 431 €/m²
20
Carrières-sur-Seine 78420
5 361 €/m²
21
L'étang-La-Ville 78620
5 323 €/m²
22
Montesson 78360
5 302 €/m²
23
Marly-Le-Roi 78160
5 301 €/m²
24
Houilles 78800
5 291 €/m²
25
Sartrouville 78500
5 250 €/m²
26
Les Loges-en-Josas 78350
5 134 €/m²
27
Aigremont 78240
5 035 €/m²
28
Feucherolles 78810
4 991 €/m²
29
Noisy-Le-Roi 78590
4 981 €/m²
30
Saint-Nom-La-Bretèche 78860
4 968 €/m²
31
Le Port-Marly 78560
4 926 €/m²
32
Grosrouvre 78490
4 911 €/m²
33
Châteaufort 78117
4 838 €/m²
34
Saint-Cyr-L'école 78210
4 783 €/m²
35
Poissy 78300
4 529 €/m²
36
Fontenay-Le-Fleury 78330
4 477 €/m²
37
Orgeval 78630
4 460 €/m²
38
Chambourcy 78240
4 407 €/m²
39
Bois-D'arcy 78390
4 391 €/m²
40
Montfort-L'amaury 78490
4 377 €/m²
41
Voisins-Le-Bretonneux 78960
4 367 €/m²
42
Montigny-Le-Bretonneux 78180
4 341 €/m²
43
Conflans-Sainte-Honorine 78700
4 276 €/m²
44
Chavenay 78450
4 243 €/m²
45
Guyancourt 78280
4 192 €/m²
46
Tessancourt-sur-Aubette 78250
4 191 €/m²
47
Dampierre-en-Yvelines 78720
4 145 €/m²
48
Bazoches-sur-Guyonne 78490
4 112 €/m²
49
Méré 78490
4 057 €/m²
50
Saint-Rémy-L'honoré 78690
4 038 €/m²
51
Choisel 78460
4 007 €/m²
52
Poigny-La-Forêt 78125
3 989 €/m²
53
Saint-Rémy-Lès-Chevreuse 78470
3 982 €/m²
54
Les Mesnuls 78490
3 929 €/m²
55
Médan 78670
3 904 €/m²
56
Crespières 78121
3 869 €/m²
57
La Queue-Les-Yvelines 78940
3 868 €/m²
58
Boissy-Sans-Avoir 78490
3 813 €/m²
59
Morainvilliers 78630
3 795 €/m²
60
Rambouillet 78120
3 777 €/m²
61
Maule 78580
3 760 €/m²
62
Verneuil-sur-Seine 78480
3 740 €/m²
63
Villepreux 78450
3 737 €/m²
64
Chevreuse 78460
3 722 €/m²
65
Les Bréviaires 78610
3 714 €/m²
66
Saint-Martin-La-Garenne 78520
3 704 €/m²
67
Andrésy 78570
3 696 €/m²
68
La Celle-Les-Bordes 78720
3 693 €/m²
69
Aulnay-sur-Mauldre 78126
3 690 €/m²
69
Neauphle-Le-Château 78640
3 690 €/m²
71
Les Clayes-sous-Bois 78340
3 681 €/m²
72
Achères 78260
3 677 €/m²
73
Trappes 78190
3 662 €/m²
74
Beynes 78650
3 660 €/m²
75
Jouars-Pontchartrain 78760
3 646 €/m²
75
Vernouillet 78540
3 646 €/m²
77
Vieille-Église-en-Yvelines 78125
3 639 €/m²
78
Neauphle-Le-Vieux 78640
3 628 €/m²
78
Villiers-Saint-Frédéric 78640
3 628 €/m²
80
Marcq 78770
3 609 €/m²
81
Magny-Les-Hameaux 78114
3 593 €/m²
82
Le Mesnil-Saint-Denis 78320
3 576 €/m²
83
Plaisir 78370
3 569 €/m²
84
Évecquemont 78740
3 568 €/m²
84
Maurecourt 78780
3 568 €/m²
86
Lévis-Saint-Nom 78320
3 551 €/m²
87
Galluis 78490
3 544 €/m²
87
Gressey 78550
3 544 €/m²
89
Auffargis 78610
3 539 €/m²
90
Saint-Illiers-Le-Bois 78980
3 530 €/m²
91
Carrières-sous-Poissy 78955
3 520 €/m²
92
Le Perray-en-Yvelines 78610
3 496 €/m²
93
Triel-sur-Seine 78510
3 492 €/m²
94
Maulette 78550
3 475 €/m²
95
Auteuil 78770
3 466 €/m²
96
Orphin 78125
3 437 €/m²
97
Saint-Forget 78720
3 410 €/m²
98
Garancières 78890
3 406 €/m²
99
Saint-Léger-en-Yvelines 78610
3 386 €/m²
100
Saint-Germain-De-La-Grange 78640
3 379 €/m²
101
Coignières 78310
3 372 €/m²
102
Bazemont 78580
3 358 €/m²
103
Cernay-La-Ville 78720
3 350 €/m²
104
Autouillet 78770
3 347 €/m²
105
La Verrière 78320
3 333 €/m²
106
Gazeran 78125
3 310 €/m²
107
Montalet-Le-Bois 78440
3 304 €/m²
108
Mézières-sur-Seine 78970
3 292 €/m²
109
Houdan 78550
3 281 €/m²
110
Thoiry 78770
3 277 €/m²
111
Chanteloup-Les-Vignes 78570
3 274 €/m²
112
Les Alluets-Le-Roi 78580
3 270 €/m²
113
Les Essarts-Le-Roi 78690
3 267 €/m²
114
La Hauteville 78113
3 265 €/m²
115
Bourdonné 78113
3 232 €/m²
116
Élancourt 78990
3 215 €/m²
117
La Falaise 78410
3 214 €/m²
118
Mézy-sur-Seine 78250
3 206 €/m²
119
Montainville 78124
3 190 €/m²
120
Maurepas 78310
3 185 €/m²
121
Le Tremblay-sur-Mauldre 78490
3 170 €/m²
122
Bullion 78830
3 167 €/m²
123
Saulx-Marchais 78650
3 163 €/m²
124
Aubergenville 78410
3 148 €/m²
125
Fontenay-Saint-Père 78440
3 147 €/m²
126
Vaux-sur-Seine 78740
3 135 €/m²
127
Bazainville 78550
3 120 €/m²
128
Gambais 78950
3 115 €/m²
129
Adainville 78113
3 113 €/m²
130
Bouafle 78410
3 108 €/m²
131
Nézel 78410
3 106 €/m²
132
Ecquevilly 78920
3 093 €/m²
133
Hardricourt 78250
3 074 €/m²
134
Orvilliers 78910
3 059 €/m²
135
Auffreville-Brasseuil 78930
3 045 €/m²
136
Villiers-Le-Mahieu 78770
3 030 €/m²
137
Condé-sur-Vesgre 78113
3 023 €/m²
138
Flins-sur-Seine 78410
3 022 €/m²
139
Jambville 78440
3 010 €/m²
140
Bonnelles 78830
3 009 €/m²
141
Épône 78680
3 004 €/m²
142
Chapet 78130
3 000 €/m²
143
Orgerus 78910
2 998 €/m²
144
Tacoignières 78910
2 991 €/m²
145
Saint-Arnoult-en-Yvelines 78730
2 990 €/m²
146
Richebourg 78550
2 989 €/m²
147
Buchelay 78200
2 980 €/m²
148
Flexanville 78910
2 958 €/m²
149
Oinville-sur-Montcient 78250
2 957 €/m²
150
La Boissière-École 78125
2 937 €/m²
151
Guerville 78930
2 936 €/m²
152
Sonchamp 78120
2 924 €/m²
153
Mareil-sur-Mauldre 78124
2 917 €/m²
154
Porcheville 78440
2 912 €/m²
155
Hermeray 78125
2 885 €/m²
156
Jumeauville 78580
2 842 €/m²
157
Septeuil 78790
2 834 €/m²
158
Mantes-La-Jolie 78200
2 829 €/m²
159
Mittainville 78125
2 828 €/m²
160
Boissets 78910
2 818 €/m²
161
Orcemont 78125
2 799 €/m²
161
Sainte-Mesme 78730
2 799 €/m²
163
Gargenville 78440
2 778 €/m²
163
Saint-Hilarion 78125
2 778 €/m²
165
Juziers 78820
2 757 €/m²
166
Dammartin-en-Serve 78111
2 756 €/m²
167
Guitrancourt 78440
2 734 €/m²
168
Les Mureaux 78130
2 722 €/m²
169
Raizeux 78125
2 720 €/m²
170
Meulan-en-Yvelines 78250
2 717 €/m²
171
Follainville-Dennemont 78520
2 697 €/m²
172
Rochefort-en-Yvelines 78730
2 695 €/m²
173
Goupillières 78770
2 692 €/m²
173
Prunay-Le-Temple 78910
2 692 €/m²
175
Andelu 78770
2 688 €/m²
175
Gaillon-sur-Montcient 78250
2 688 €/m²
177
Guernes 78520
2 651 €/m²
177
Longvilliers 78730
2 651 €/m²
179
Prunay-en-Yvelines 78660
2 643 €/m²
180
Lainville-en-Vexin 78440
2 641 €/m²
181
Issou 78440
2 631 €/m²
182
Orsonville 78660
2 620 €/m²
183
Boissy-Mauvoisin 78200
2 600 €/m²
184
Émancé 78125
2 585 €/m²
185
La Villeneuve-en-Chevrie 78270
2 578 €/m²
186
Breuil-Bois-Robert 78930
2 563 €/m²
187
Ablis 78660
2 562 €/m²
188
Longnes 78980
2 559 €/m²
189
Saint-Martin-De-Bréthencourt 78660
2 546 €/m²
190
Méricourt 78270
2 545 €/m²
191
Rosay 78790
2 537 €/m²
192
Magnanville 78200
2 528 €/m²
193
Neauphlette 78980
2 522 €/m²
194
Limay 78520
2 510 €/m²
195
Jouy-Mauvoisin 78200
2 479 €/m²
196
Brueil-en-Vexin 78440
2 478 €/m²
197
Mantes-La-Ville 78711
2 476 €/m²
198
Bréval 78980
2 475 €/m²
199
Limetz-Villez 78270
2 471 €/m²
200
Boinvilliers 78200
2 464 €/m²
201
Freneuse 78840
2 456 €/m²
202
Rosny-sur-Seine 78710
2 428 €/m²
203
Civry-La-Forêt 78910
2 415 €/m²
204
Bonnières-sur-Seine 78270
2 405 €/m²
205
Vert 78930
2 383 €/m²
206
Rolleboise 78270
2 360 €/m²
206
Tilly 78790
2 360 €/m²
208
Boinville-en-Mantois 78930
2 246 €/m²
209
Mousseaux-sur-Seine 78270
2 208 €/m²
210
Allainville 78660
2 204 €/m²
211
Cravent 78270
2 121 €/m²
212
Blaru 78270
2 118 €/m²
213
Goussonville 78930
2 100 €/m²
214
Bennecourt 78270
2 084 €/m²
214
Gommecourt 78270
2 084 €/m²
216
Lommoye 78270
2 070 €/m²
217
Boinville-Le-Gaillard 78660
1 983 €/m²
218
Notre-Dame-De-La-Mer 78270
1 981 €/m²
219
Moisson 78840
1 875 €/m²
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FAQ — prix médian des maisons au m² Yvelines

Quelle commune a le meilleur classement par prix médian des maisons au m² de Yvelines ?

Versailles arrive en tête du classement par prix médian des maisons au m² de Yvelines avec 8 738 €/m².

Quelles sont les 3 premières communes par prix médian des maisons au m² de Yvelines ?

Le podium par prix médian des maisons au m² de Yvelines : 1) Versailles, 2) Le Vésinet, 3) Maisons-Laffitte.

Quelle commune est dernière par prix médian des maisons au m² de Yvelines ?

Moisson est classée dernière (219e) avec 1 875 €/m².

Combien de communes dans ce classement par prix médian des maisons au m² ?

Ce classement comprend 219 communes de Yvelines.

Existe-t-il un classement national par prix médian des maisons au m² ?

Oui, consultez le Top 500 national par prix médian des maisons au m² pour comparer les communes de toute la France.

Quelles sont les sources de données de ce classement ?

Les données proviennent des sources officielles : INSEE, DGFIP, IGN, Base Permanente des Équipements et data.gouv.fr.

Quelle est la moyenne de Yvelines par prix médian des maisons au m² ?

La moyenne de Yvelines est de 3 590 €/m². La médiane se situe à 3 277 €/m².

Combien de communes de Yvelines dépassent la moyenne par prix médian des maisons au m² ?

81 communes sur 219 renseignées ont une valeur supérieure à la moyenne départementale (3 590 €/m²).

Quel est l'écart entre la première et la dernière commune par prix médian des maisons au m² de Yvelines ?

Versailles affiche 8 738 €/m², contre 1 875 €/m² pour Moisson. L'écart entre la valeur la plus élevée et la plus basse est de 6 863 €/m².

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