01 Le parc de logements
Le parc comprend 987 logements dont 832 résidences principales, 116 résidences secondaires et 39 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 832 | 84,3 % |
| Résidences secondaires | 116 | 11,8 % |
| Logements vacants | 39 | 4,0 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 84 % de résidences principales, 12 % de secondaires et 4 % de vacants pour un total de 987 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 268 | 32,5 % |
| 1919-1945 | 134 | 16,3 % |
| 1946-1970 | 129 | 15,7 % |
| 1971-1990 | 160 | 19,4 % |
| 1991-2005 | 76 | 9,2 % |
| 2006-2019 | 57 | 6,9 % |
La période avant 1919 concentre 33 % du parc, tandis que 33 % datent d'avant 1919 et 7 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 13 | 1,6 % |
| 2 pièces | 41 | 4,9 % |
| 3 pièces | 178 | 21,4 % |
| 4 pièces | 232 | 27,9 % |
| 5 pièces ou plus | 368 | 44,2 % |
Le graphique montre une moyenne de 4,4 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (44 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 046 | 1 046 | 987 |
| Rés. principales | 773 | 780 | 832 |
| Rés. secondaires | 143 | 138 | 116 |
| Vacants | 130 | 128 | 39 |
À Saint-Paul-De-Varces, commune similaire à 15 km, la part de propriétaires est de 87,9 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 594 | 71,4 % |
| Locataires (privé) | 119 | 14,3 % |
| Locataires HLM | 89 | 10,7 % |
| Logés gratuitement | 30 | 3,6 % |
Visualisation des quatre statuts — 71,4 % de propriétaires occupants, 25,0 % de locataires et 11 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 18 | 2,2 % |
| Fioul | 204 | 24,5 % |
| Électricité | 286 | 34,4 % |
| Gaz bouteille | 53 | 6,4 % |
| Autre (bois…) | 271 | 32,6 % |
Le électricité équipe 34 % des résidences principales, devant l'électricité (34 %) et le fioul (25 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 77 |
| 2 à 4 ans | 143 |
| 5 à 9 ans | 125 |
| 10 ans ou plus | 487 |
| Total ménages | 832 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 46 |
| Sous-occupation modérée | 259 |
| Sous-occupation accentuée | 228 |
| Suroccupation modérée | 30 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 75 | 9,0 % |
| 1 voiture | 409 | 49,2 % |
| 2 voitures ou plus | 348 | 41,8 % |
Motorisation des ménages: 9 % n'ont aucune voiture, 49 % en ont une et 42 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 69,4 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 1 031 | 873 | 57 | 101 |
| 1975 | 1 010 | 742 | 128 | 140 |
| 1982 | 935 | 726 | 136 | 73 |
| 1990 | 966 | 703 | 162 | 101 |
| 1999 | 940 | 678 | 149 | 113 |
| 2006 | 960 | 757 | 123 | 80 |
| 2011 | 1 046 | 773 | 143 | 130 |
| 2016 | 1 046 | 780 | 138 | 128 |
| 2022 | 987 | 832 | 116 | 39 |
Trajectoire de long terme: 1 031 logements en 1968, 987 en 2022 (-4 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 142 | 101 | 96 | 109 | 108 | 93 |
| Dont vacants > 2 ans | 71 | 47 | 44 | 50 | 53 | 61 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 29 | 9,3 % |
| Classe C | 35 | 11,3 % |
| Classe D | 48 | 15,4 % |
| Classe E | 130 | 41,8 % |
| Classe F | 35 | 11,3 % |
| Classe G | 34 | 10,9 % |
Distribution DPE sur 311 diagnostics: la majorité se situe en classe E (42 %), avec 21 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 56 | 18,0 % |
| Classe B | 57 | 18,3 % |
| Classe C | 128 | 41,2 % |
| Classe D | 15 | 4,8 % |
| Classe E | 28 | 9,0 % |
| Classe F | 10 | 3,2 % |
| Classe G | 17 | 5,5 % |
Répartition climat du parc: C concentre 41 % des diagnostics et 77 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 343 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 301 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 247 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 332 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 191 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 93 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 93 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 343 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 3 | 26 |
| Classe C | 11 | 24 |
| Classe D | 22 | 26 |
| Classe E | 49 | 81 |
| Classe F | 21 | 14 |
| Classe G | 28 | 6 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (340 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (262).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 5 |
| T2 | 26 |
| T3 | 62 |
| T4 | 15 |
| T5+ | 7 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de la Motte-d'Aveillans (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Selon le recensement INSEE 2022, les 987 logements de la Motte-d'Aveillans se partagent entre résidences principales, secondaires et vacants (84,3 % / 11,8 % / 4,0 %). Le parc est à dominante pavillonnaire avec 73,6 % de maisons et 26,4 % d'appartements. La commune est au pied des massifs alpins iséréens, en montagne, à 1 071 m d'altitude.
La propriété reste majoritaire à La Motte-d'Aveillans: 71,4 % contre 25,0 % de locataires. Le logement social occupe une place de 10,7 % dans le parc de résidences principales.
Selon l'INSEE, 32,5 % des logements de la Motte-d'Aveillans ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe E et 296 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 22,2 % — un enjeu de rénovation énergétique. Mode de chauffage dominant: électricité (34,4 %).
Repli du parc résidentiel de la Motte-d'Aveillans entre 2016 et 2022 (-5,6 %). La multi-motorisation est la norme à La Motte-d'Aveillans: 41,8 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le profil régional — La Motte-d'Aveillans est au pied des massifs alpins iséréens — éclaire les choix d'habitat localement. Le contexte naturel (en montagne, à 1 071 m d'altitude) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.