Parc ancien et patrimonial (46 % de logements construits avant 1919), 100 logements au total.
Commune voisine de taille comparable, Cavarc (8 km) affiche 59,1 %
Les données INSEE 2022 recensent 100 logements à Monsaguel, partagés entre résidence principale, secondaire et vacants. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 99,0 % de maisons individuelles. Pour mémoire, Monsaguel est dans la tradition villageoise de l'Aquitaine, dans un relief de plaine, à 120 m d'altitude en moyenne, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
La structure d'occupation de Monsaguel est caractéristique des communes de propriétaires (80,0 %).
Parc notablement ancien à Monsaguel: 46,4 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Le parc de Monsaguel consomme plus que la moyenne: F dominante, 275 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 45,8 % sont des passoires thermiques (F+G). Le électricité équipe 44,9 % des logements occupés à titre principal.
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Monsaguel a diminué (-9,1 %). 53,6 % des ménages de Monsaguel disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Monsaguel est dans la tradition villageoise de l'Aquitaine. L'environnement physique — dans un relief de plaine, à 120 m d'altitude en moyenne — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 100 logements dont 69 résidences principales, 22 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 100 logements du parc, 69 % assurent la fonction de résidence principale, contre 22 % de secondaires et 9 % de vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (46 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 46 %.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Le parc compte 5,0 pièces en moyenne par logement, avec 54 % de logements de cinq pièces ou plus et 1 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 102 | 110 | 100 |
| Rés. principales | 64 | 71 | 69 |
| Rés. secondaires | 30 | 36 | 22 |
| Vacants | 8 | 3 | 9 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 80,0 % de propriétaires occupants, 18,5 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (45 %), suivi par l'électricité (45 %) et le fioul (13 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 0 % sans, 46 % à une voiture, 54 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 59 logements, le total atteint 100 en 2022 (+69 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 16 | 16 | 14 | 17 | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 24 diagnostics par étiquette énergétique: 38 % en F, 17 % en A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (50 %), et 79 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 371 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 371 (avant 1948).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Monsaguel (prix au m², ventes DVF, tendance).