Parc à forte domination de propriétaires (78 %) pour 325 logements recensés.
Razac-D'eymet (328 hab., à 9 km) présente 47,8 % de part de propriétaires
Près d'13,8 % des logements de Bouniagues sont inoccupés au recensement 2022. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 95,1 % de maisons. Pour mémoire, Bouniagues est une commune aquitaine, entre vignobles et forêts, dans la plaine, à une altitude de 135 m, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Parc très largement détenu par ses occupants: 77,5 % de propriétaires contre 20,2 % de locataires.
Le bâti de Bouniagues s'étend d'un noyau historique (18,5 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (23,2 % après 2006). DPE: classe C en tête et 192 kWh/m²/an en moyenne — un niveau comparable à la moyenne nationale (203). 13,3 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). électricité arrive en tête des modes de chauffage, dans 45,5 % des résidences principales.
Progression modérée du parc: +8,3 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 51,7 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Bouniagues est une commune aquitaine, entre vignobles et forêts. Topographie et environnement: dans la plaine, à une altitude de 135 m — autant de critères qui shapent le parc.
Le détail du parc (265 résidences principales de Bouniagues) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 325 logements dont 265 résidences principales, 15 résidences secondaires et 45 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 325 logements du parc, 82 % assurent la fonction de résidence principale, contre 5 % de secondaires et 14 % de vacants.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 31 % du parc, tandis que 19 % datent d'avant 1919 et 23 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Le graphique montre une moyenne de 4,7 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (53 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 275 | 300 | 325 |
| Rés. principales | 219 | 250 | 265 |
| Rés. secondaires | 14 | 9 | 15 |
| Vacants | 42 | 40 | 45 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 77,5 % appartiennent à leurs occupants, 20,2 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (45 %), suivi par l'électricité (45 %) et le fioul (20 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 3 % sans voiture, 45 % à une voiture et 52 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 144 à 325, soit +126 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 34 | 38 | 41 | 41 | 40 | 27 |
| Dont vacants > 2 ans | 15 | 19 | 19 | 18 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 37 % des logements et 48 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe A dominante (33 %), 73 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 219 kWh/m²/an (1975-1988), minimum 118 kWh/m²/an (2001-2012).
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (197 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (143).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bouniagues (prix au m², ventes DVF, tendance).