Parc ancien et patrimonial (49 % de logements construits avant 1919), 324 logements au total.
À Douzains (7 km, 255 hab.), la part de propriétaires s'élève à 49,2 %
Les données INSEE 2022 montrent 94 résidences secondaires dans le parc de Plaisance, soit 29,0 % du total. Pavillonnaire à très forte intensité: 97,5 % du parc se compose de maisons (316 unités). Ce contexte résidentiel — Plaisance est une commune aquitaine, entre vignobles et forêts, en contexte de plaine (altitude moyenne: 100 m) — cadre la lecture du parc local.
Rares sont les locataires à Plaisance — 12,6 % seulement contre 83,3 % de propriétaires.
48,8 % des logements de Plaisance datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Bilan DPE plus tendu — E en classe dominante et 268 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 28,8 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Le autres sources (bois notamment) équipe 38,1 % des logements occupés à titre principal.
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+4,9 %). La multi-motorisation est la norme à Plaisance: 47,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ancrée régionalement, la commune est une commune aquitaine, entre vignobles et forêts: les attentes résidentielles s'y calquent. Côté topographie, Plaisance se trouve en contexte de plaine (altitude moyenne: 100 m), paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 324 logements dont 215 résidences principales, 94 résidences secondaires et 15 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 324 logements du parc, 66 % assurent la fonction de résidence principale, contre 29 % de secondaires et 5 % de vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 49 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 49 %.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Distribution par taille: 6 % de petits logements (T1-T2), 59 % de grands (5p+), moyenne à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 291 | 309 | 324 |
| Rés. principales | 205 | 206 | 215 |
| Rés. secondaires | 70 | 83 | 94 |
| Vacants | 16 | 20 | 15 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 83,3 % de propriétaires, 12,6 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (38 %), 31 % d'électricité et 23 % de fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 3 % n'ont aucune voiture, 50 % en ont une et 47 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 208 logements, le total atteint 324 en 2022 (+56 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 32 | 33 | 37 | 47 | 42 | 34 |
| Dont vacants > 2 ans | 17 | 20 | 17 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 52 diagnostics par étiquette énergétique: 38 % en E, 13 % en A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 33 %, 60 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 318 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 262 kWh/m²/an (1975-1988).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Plaisance (prix au m², ventes DVF, tendance).