01 Le parc de logements
Le parc comprend 98 logements dont 76 résidences principales, 16 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 76 | 77,6 % |
| Résidences secondaires | 16 | 16,3 % |
| Logements vacants | 6 | 6,1 % |
Sur les 98 logements recensés, 78 % sont occupés à l'année, 16 % servent de résidence secondaire et 6 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 21 | 27,6 % |
| 1919-1945 | 7 | 9,2 % |
| 1946-1970 | 6 | 7,9 % |
| 1971-1990 | 26 | 34,2 % |
| 1991-2005 | 8 | 10,5 % |
| 2006-2019 | 8 | 10,5 % |
La période 1971-1990 concentre 34 % du parc, tandis que 28 % datent d'avant 1919 et 11 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 12 | 15,8 % |
| 4 pièces | 24 | 31,6 % |
| 5 pièces ou plus | 40 | 52,6 % |
Le graphique montre une moyenne de 4,8 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (53 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 101 | 110 | 98 |
| Rés. principales | 81 | 90 | 76 |
| Rés. secondaires | 16 | 11 | 16 |
| Vacants | 4 | 9 | 6 |
À Saint-Martin-Des-Lais (14 km, 122 hab.), la part de propriétaires s'élève à 61,6 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 61 | 80,3 % |
| Locataires (privé) | 7 | 9,2 % |
| Locataires HLM | 6 | 7,9 % |
| Logés gratuitement | 1 | 1,3 % |
Occupation des résidences principales — 81,3 % appartiennent à leurs occupants, 17,5 % sont louées, avec 8 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 22 | 28,9 % |
| Électricité | 17 | 22,4 % |
| Autre (bois…) | 37 | 48,7 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 49 %. L'électricité pèse 22 %, le fioul 29 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 5 |
| 2 à 4 ans | 8 |
| 5 à 9 ans | 10 |
| 10 ans ou plus | 53 |
| Total ménages | 76 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 5 |
| Sous-occupation modérée | 14 |
| Sous-occupation accentuée | 27 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 3 | 3,9 % |
| 1 voiture | 26 | 34,2 % |
| 2 voitures ou plus | 46 | 60,5 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 4 % sans, 34 % à une voiture, 61 % multi-motorisés. Par ailleurs, 77,6 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 64 | 60 | 2 | 2 |
| 1975 | 69 | 56 | 5 | 8 |
| 1982 | 77 | 63 | 6 | 8 |
| 1990 | 80 | 66 | 7 | 7 |
| 1999 | 85 | 71 | 7 | 7 |
| 2006 | 97 | 78 | 15 | 4 |
| 2011 | 101 | 81 | 16 | 4 |
| 2016 | 110 | 90 | 11 | 9 |
| 2022 | 98 | 76 | 16 | 6 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 64 logements, le total atteint 98 en 2022 (+53 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 3 | 15,8 % |
| Classe D | 6 | 31,6 % |
| Classe E | 7 | 36,8 % |
| Classe F | 1 | 5,3 % |
| Classe G | 2 | 10,5 % |
Répartition des étiquettes DPE: E en tête (37 %), 16 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 5,3 % |
| Classe B | 9 | 47,4 % |
| Classe C | 2 | 10,5 % |
| Classe D | 1 | 5,3 % |
| Classe E | 3 | 15,8 % |
| Classe F | 2 | 10,5 % |
| Classe G | 1 | 5,3 % |
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (47 %), 63 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 256 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 194 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 256 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 194 pour le bâti 1975-1988.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 0 | 0 |
| Classe C | 3 | 0 |
| Classe D | 5 | 1 |
| Classe E | 4 | 3 |
| Classe F | 1 | 0 |
| Classe G | 0 | 2 |
Performance comparée: maisons classées ? (216), appartements classés ? (309), en kWh/m²/an.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 2 |
| T4 | 4 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Mont (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Mont recense 98 logements en 2022: 76 résidences principales (77,6 %), 16 résidences secondaires et 6 logements vacants. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (96,9 %). Le cadre local de Mont est dans la tradition viticole et agricole bourguignonne, dans les collines, à une altitude moyenne de 319 m.
Selon les données INSEE, 81,3 % des résidences principales de Mont sont détenues par leurs occupants. 7,9 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
Selon l'INSEE, 27,6 % des logements de Mont ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Le parc de Mont présente des performances DPE contrastées: classe dominante E et 246 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 15,8 % du parc diagnostiqué. Le autres sources (bois notamment) équipe 48,7 % des logements occupés à titre principal.
Le parc de Mont a reculé de -10,9 % entre 2016 et 2022. 60,5 % des ménages de Mont disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le profil régional — Mont est dans la tradition viticole et agricole bourguignonne — éclaire les choix d'habitat localement. Sur le plan physique, la commune est dans les collines, à une altitude moyenne de 319 m, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.