Parc ancien et patrimonial (31 % de logements construits avant 1919), 65 logements au total.
77,5 % de part de propriétaires à Bassercles, commune de population comparable à 9 km
Avec 65 logements dont 52 résidences principales, 6 résidences secondaires et 7 vacants, Montagut combine plusieurs fonctions résidentielles. Pavillonnaire à très forte intensité: 95,4 % du parc se compose de maisons (62 unités). La commune est dans la tradition des villages du Pays basque et du Béarn, à basse altitude (107 m), dans un relief de plaine.
Rares sont les locataires à Montagut — 13,2 % seulement contre 83,0 % de propriétaires.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 30,8 % du parc remonte à avant 1919. Le parc de Montagut cadre avec la moyenne française: C en classe dominante, 196 kWh/m²/an. Les classes F+G pèsent 12,5 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (43,4 %).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Montagut a diminué (-5,8 %). 51,9 % des ménages de Montagut disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le profil régional — Montagut est dans la tradition des villages du Pays basque et du Béarn — éclaire les choix d'habitat localement. Sur le plan physique, la commune est à basse altitude (107 m), dans un relief de plaine, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 65 logements dont 52 résidences principales, 6 résidences secondaires et 7 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 80 % d'habitat permanent, 9 % de résidences secondaires et 11 % de logements inoccupés sur un total de 65.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 31 %, devant les constructions récentes (21 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,3)
Le graphique montre une moyenne de 5,3 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (58 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 60 | 69 | 65 |
| Rés. principales | 51 | 50 | 52 |
| Rés. secondaires | 8 | 7 | 6 |
| Vacants | 2 | 12 | 7 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 83,0 % de propriétaires, 13,2 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (43 %), suivi par l'électricité (36 %) et le fioul (17 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 8 % sans voiture, 42 % à une voiture et 52 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 44 à 65, soit +48 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 63 % des logements et 63 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe A dominante (50 %), 88 % de logements en A, B ou C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Montagut (prix au m², ventes DVF, tendance).