Parc à forte domination de propriétaires (87 %) pour 208 logements recensés.
Peyre (241 hab., à 7 km) présente 79,6 % de part de propriétaires
208 logements composent le parc de Malaussanne en 2022, très majoritairement occupés à l'année (87,5 %). Une typologie quasi monomorphe — 98,1 % de maisons, le collectif y est très marginal. L'environnement communal: dans le piémont pyrénéen atlantique, dans un relief de plaine, à 146 m d'altitude en moyenne.
L'accession à la propriété est la norme à Malaussanne, avec 86,8 % de propriétaires occupants. Part du parc social: 3,3 % des résidences principales.
Le parc de Malaussanne combine un noyau ancien (24,0 %) et une couronne plus récente (16,2 % après 2006). Côté DPE, de Malaussanne, le parc fait moins bien que le repère national: D et 240 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 15,8 %. La source de chauffage la plus répandue est le électricité (38,5 %).
Le parc de Malaussanne se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Malaussanne: 53,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le profil régional — Malaussanne est dans le piémont pyrénéen atlantique — éclaire les choix d'habitat localement. Le décor géographique — dans un relief de plaine, à 146 m d'altitude en moyenne — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Le détail du parc (182 résidences principales de Malaussanne) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 208 logements dont 182 résidences principales, 16 résidences secondaires et 10 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 208 logements du parc, 88 % assurent la fonction de résidence principale, contre 8 % de secondaires et 5 % de vacants.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 24 % du parc, tandis que 24 % datent d'avant 1919 et 16 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,4)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 68 % du parc, contre 2 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,4 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 199 | 206 | 208 |
| Rés. principales | 158 | 179 | 182 |
| Rés. secondaires | 17 | 9 | 16 |
| Vacants | 24 | 18 | 10 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 86,8 % de propriétaires, 11,0 % de locataires, dont 3 % en HLM.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (38 %), 38 % d'électricité et 15 % de fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 2 % sans, 45 % à une voiture, 53 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 128 logements à l'origine, 208 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 19 | 21 | 24 | 27 | 26 | 19 |
| Dont vacants > 2 ans | 11 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 38 diagnostics: la majorité se situe en classe D (39 %), avec 24 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 61 %, 84 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 288 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 166 pour le bâti 2001-2012.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 1 |
| T4 | 5 |
| T5+ | 0 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Malaussanne (prix au m², ventes DVF, tendance).