Parc ancien et patrimonial (51 % de logements construits avant 1919), 48 logements au total.
La part de propriétaires atteint 70,0 % à Coublucq, commune de 92 hab. à 14 km
48 logements recensés à Monget, répartis entre 37 résidences principales, 7 secondaires et 4 vacants. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 93,8 % de maisons. Monget se situe dans un environnement entre océan et marais, sur la côte atlantique, dans la plaine, à une altitude de 113 m.
Profil fortement patrimonial: 80,0 % des ménages de Monget sont propriétaires de leur logement.
Le bâti de Monget est notablement ancien: 51,4 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. Le bilan DPE est favorable: classe C dominante, 159 kWh/m²/an, en deçà du repère national (203). Au plan énergétique résidentiel, 47,4 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Repli du parc résidentiel de Monget entre 2016 et 2022 (-5,9 %). La multi-motorisation est la norme à Monget: 70,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre entre océan et marais, sur la côte atlantique dans lequel s'inscrit Monget. Topographie et environnement: dans la plaine, à une altitude de 113 m — autant de critères qui shapent le parc.
Le détail du parc (37 résidences principales de Monget) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 48 logements dont 37 résidences principales, 7 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 77 % de résidences principales, 15 % de secondaires et 8 % de vacants pour un total de 48 logements.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 51 % du parc, tandis que 51 % datent d'avant 1919 et 16 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,4)
Distribution par taille: 3 % de petits logements (T1-T2), 62 % de grands (5p+), moyenne à 5,4 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 46 | 51 | 48 |
| Rés. principales | 37 | 38 | 37 |
| Rés. secondaires | 9 | 7 | 7 |
| Vacants | 0 | 6 | 4 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 80,0 % de propriétaires, 15,0 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 47 %. L'électricité pèse 37 %, le fioul 11 %.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 5 % sans, 24 % à une voiture, 70 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 42 à 48 logements, soit +14 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 | 12 | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 57 % des diagnostics, et 71 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante A à 57 %, 100 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 174 kWh/m²/an pour les logements avant 1948, près de 174 pour ceux avant 1948.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Monget (prix au m², ventes DVF, tendance).