Parc à forte domination de propriétaires (81 %) pour 288 logements recensés.
Pour référence, Saint-Julien-sur-Veyle (12 km) affiche 77,3 % de part de propriétaires
288 logements sont décomptés dans le parc de Montcet au millésime 2022, essentiellement destinés à l'habitat principal. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (94,4 %). Côté cadre local, Montcet est dans les paysages contrastés de l'Ain, dans les collines, à une altitude moyenne de 217 m.
La détention de son logement domine très largement à Montcet (81,0 % de propriétaires). Le segment social représente 7,3 % du parc occupé à titre principal.
La structure par époque du parc est contrastée — 12,0 % avant 1919 et 19,3 % depuis 2006. Le parc de Montcet présente des performances DPE contrastées: classe dominante E et 219 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Au plan énergétique résidentiel, 37,1 % des résidences principales s'appuient sur le électricité.
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +12,1 % à son parc résidentiel. 71,3 % des ménages de Montcet disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Montcet est dans les paysages contrastés de l'Ain. Côté topographie, Montcet se trouve dans les collines, à une altitude moyenne de 217 m, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 288 logements dont 275 résidences principales, 6 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 288 logements du parc, 95 % assurent la fonction de résidence principale, contre 2 % de secondaires et 2 % de vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1991-2005 domine (32 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 12 %.
Nombre de pièces
Taille moyenne: 5,0 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 63 %, les T1-T2 2 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 241 | 257 | 288 |
| Rés. principales | 227 | 246 | 275 |
| Rés. secondaires | 2 | 3 | 6 |
| Vacants | 12 | 8 | 6 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
La répartition du parc occupé: 81,0 % de propriétaires, 17,5 % de locataires, dont 7 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 37 %. L'électricité pèse 37 %, le fioul 19 %.
Motorisation
Équipement automobile
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 3 % sans, 26 % à une voiture, 71 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 103 logements en 1968, 288 en 2022 (+180 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 18 | 12 | 13 | 11 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: E concentre 40 % des logements et 23 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (53 %), et 84 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 67 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 253 pour ceux 1975-1988.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (216), appartements classés ? (243), en kWh/m²/an.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 4 |
| T4 | 19 |
| T5+ | 2 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Montcet (prix au m², ventes DVF, tendance).