Parc à forte domination de propriétaires (76 %) pour 848 logements recensés.
À Chaveyriat, commune similaire à 7 km, la part de propriétaires est de 72,5 %
Le parc de Buellas rassemble 848 logements au recensement de 2022, dont l'essentiel sert de résidence principale (813 unités). La maison individuelle domine très largement, avec 88,1 % du parc. Côté cadre local, Buellas est au cœur du maillage rural de l'Ain, dans les collines, à une altitude moyenne de 225 m.
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 76,2 % de propriétaires occupants. 10,9 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
Près d'25,1 % du parc de Buellas a moins de vingt ans, signe d'une dynamique récente de construction. Les diagnostics énergétiques (DPE) pointent une classe C dominante et 183 kWh/m²/an en moyenne, sous la médiane nationale (203). 35,9 % des résidences principales sont chauffées au gaz de ville.
Buellas affiche une croissance de son parc de +12,3 % depuis 2016. Profil fortement motorisé: 58,3 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune au cœur du maillage rural de l'Ain. Le cadre géographique dans les collines, à une altitude moyenne de 225 m nuance les caractéristiques du parc local.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 848 logements dont 813 résidences principales, 9 résidences secondaires et 27 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 96 % de résidences principales, 1 % de secondaires et 3 % de vacants pour un total de 848 logements.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 30 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 9 %.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Taille moyenne: 5,0 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 61 %, les T1-T2 3 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 688 | 755 | 848 |
| Rés. principales | 652 | 717 | 813 |
| Rés. secondaires | 8 | 4 | 9 |
| Vacants | 28 | 34 | 27 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 76,2 % de propriétaires occupants, 23,3 % de locataires et 11 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le gaz de ville équipe 36 % des résidences principales, devant l'électricité (28 %) et le fioul (16 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 3 % sans véhicule, 38 % mono-motorisés, 58 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 233 à 848 logements, soit +264 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 52 | 52 | 53 | 55 | 57 | 27 |
| Dont vacants > 2 ans | 16 | 21 | 19 | 15 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (41 %), 49 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (44 %), et 69 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 260 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 82 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (194 kWh/m²/an); côté appartements, ? (164).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 15 |
| T3 | 46 |
| T4 | 59 |
| T5+ | 5 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0