Parc à forte domination de propriétaires (88 %) pour 233 logements recensés.
À Saramon (15 km, 864 hab.), la part de propriétaires s'élève à 50,6 %
Avec 233 logements dont 94,8 % de résidences principales, Montégut présente un parc orienté vers l'habitat permanent. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 97,0 % de maisons individuelles (226 unités). L'environnement communal: au cœur de l'arrière-pays occitan, sur un relief modérément vallonné, à 192 m d'altitude.
La structure d'occupation de Montégut est caractéristique des communes de propriétaires (87,8 %).
L'ancienneté du parc de Montégut mêle deux époques — 11,5 % avant 1919, 29,8 % après 2006. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante C et une consommation moyenne de 154 kWh/m²/an, inférieure à la médiane nationale (203). Le chauffage principal est dominé par électricité (52,0 % des résidences principales).
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. La multi-motorisation est la norme à Montégut: 65,6 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Montégut est au cœur de l'arrière-pays occitan. Le parc résidentiel de Montégut s'inscrit dans un territoire sur un relief modérément vallonné, à 192 m d'altitude.
Le détail du parc (221 résidences principales de Montégut) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 233 logements dont 221 résidences principales, 3 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 233 logements recensés, 95 % sont occupés à l'année, 1 % servent de résidence secondaire et 4 % sont vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 2006-2019 domine (30 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 11 %.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Taille moyenne: 5,1 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 66 %, les T1-T2 1 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 218 | 228 | 233 |
| Rés. principales | 202 | 209 | 221 |
| Rés. secondaires | 7 | 6 | 3 |
| Vacants | 9 | 13 | 9 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 87,8 % de propriétaires face à 10,9 % de locataires (dont 2 % en HLM).
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (52 %), 52 % d'électricité et 16 % de fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 2 % sans voiture, 33 % à une voiture et 66 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 53 logements, le total atteint 233 en 2022 (+340 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 | 14 | 17 | 13 | 21 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 38 % des diagnostics, et 63 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante A à 50 %, 72 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 118 kWh/m²/an (2001-2012), creux à 118 (2001-2012).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 5 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0