Parc ancien et patrimonial (45 % de logements construits avant 1919), 139 logements au total.
À 17 km, Sabarat (361 hab.) enregistre 55,5 % de part de propriétaires
Les données INSEE 2022 recensent 139 logements à Montesquieu-Avantès, partagés entre résidence principale, secondaire et vacants. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 92,8 % de maisons individuelles (129 unités). Montesquieu-Avantès est un village pyrénéen du maillage montagnard, perchée à 522 m, en contexte de moyenne montagne.
Le parc penche vers la propriété occupante (64,7 %), le locatif étant minoritaire (31,4 %).
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Montesquieu-Avantès: 44,9 % du parc est daté d'avant 1919. Le parc de Montesquieu-Avantès présente des performances DPE contrastées: classe dominante F et 273 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. 53,3 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (67,0 % des résidences principales).
Le parc de Montesquieu-Avantès s'est étoffé de +8,6 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). La multi-motorisation est la norme à Montesquieu-Avantès: 54,2 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Montesquieu-Avantès est un village pyrénéen du maillage montagnard, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. La commune est perchée à 522 m, en contexte de moyenne montagne: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 139 logements dont 107 résidences principales, 19 résidences secondaires et 13 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 77 % d'habitat permanent, 14 % de résidences secondaires et 9 % de logements inoccupés sur un total de 139.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (45 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 45 %.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Distribution par taille: 2 % de petits logements (T1-T2), 54 % de grands (5p+), moyenne à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 130 | 128 | 139 |
| Rés. principales | 105 | 106 | 107 |
| Rés. secondaires | 17 | 17 | 19 |
| Vacants | 7 | 5 | 13 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 64,7 % de propriétaires occupants, 31,4 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 67 % des résidences principales, devant l'électricité (14 %) et le fioul (15 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 5 % sans véhicule, 41 % mono-motorisés, 54 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 94 logements en 1968, 139 en 2022 (+48 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 14 | 11 | 19 | 15 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 15 diagnostics par étiquette énergétique: 47 % en F, 33 % en A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 47 %, 80 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 310 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 310 pour le bâti 1948-1974.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0