01 Le parc de logements
Le parc comprend 299 logements dont 220 résidences principales, 34 résidences secondaires et 45 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 220 | 73,6 % |
| Résidences secondaires | 34 | 11,4 % |
| Logements vacants | 45 | 15,1 % |
Sur les 299 logements recensés, 74 % sont occupés à l'année, 11 % servent de résidence secondaire et 15 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 61 | 28,4 % |
| 1919-1945 | 21 | 9,8 % |
| 1946-1970 | 15 | 7,0 % |
| 1971-1990 | 35 | 16,3 % |
| 1991-2005 | 48 | 22,3 % |
| 2006-2019 | 35 | 16,3 % |
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 28 %, devant les constructions récentes (16 % après 2006).
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 2 | 0,9 % |
| 3 pièces | 16 | 7,3 % |
| 4 pièces | 59 | 26,8 % |
| 5 pièces ou plus | 143 | 65,0 % |
Taille moyenne: 5,1 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 65 %, les T1-T2 1 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 254 | 267 | 299 |
| Rés. principales | 199 | 216 | 220 |
| Rés. secondaires | 42 | 34 | 34 |
| Vacants | 13 | 17 | 45 |
Pour référence, Montbrun-Bocage (12 km) affiche 51,7 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 186 | 84,5 % |
| Locataires (privé) | 26 | 11,8 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 8 | 3,6 % |
Occupation des résidences principales — 84,5 % appartiennent à leurs occupants, 11,8 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 29 | 13,2 % |
| Électricité | 46 | 20,9 % |
| Gaz bouteille | 23 | 10,5 % |
| Autre (bois…) | 122 | 55,5 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (55 %), suivi par l'électricité (21 %) et le fioul (13 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 16 |
| 2 à 4 ans | 29 |
| 5 à 9 ans | 30 |
| 10 ans ou plus | 145 |
| Total ménages | 220 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 50 |
| Sous-occupation accentuée | 70 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 12 | 5,5 % |
| 1 voiture | 75 | 34,1 % |
| 2 voitures ou plus | 133 | 60,5 % |
Équipement automobile des ménages: 5 % sans voiture, 34 % avec une voiture et 60 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 81,4 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 150 | 114 | 8 | 28 |
| 1975 | 165 | 109 | 19 | 37 |
| 1982 | 127 | 114 | 6 | 7 |
| 1990 | 195 | 124 | 41 | 30 |
| 1999 | 220 | 163 | 32 | 25 |
| 2006 | 234 | 180 | 29 | 25 |
| 2011 | 254 | 199 | 42 | 13 |
| 2016 | 267 | 216 | 34 | 17 |
| 2022 | 299 | 220 | 34 | 45 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 150 logements à l'origine, 299 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 21 | 22 | 26 | 31 | 29 | 27 |
| Dont vacants > 2 ans | 15 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 2 | 6,9 % |
| Classe C | 5 | 17,2 % |
| Classe D | 5 | 17,2 % |
| Classe E | 8 | 27,6 % |
| Classe F | 5 | 17,2 % |
| Classe G | 4 | 13,8 % |
Répartition des étiquettes DPE: E en tête (28 %), 24 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 6 | 20,7 % |
| Classe B | 6 | 20,7 % |
| Classe C | 7 | 24,1 % |
| Classe D | 1 | 3,4 % |
| Classe E | 4 | 13,8 % |
| Classe F | 2 | 6,9 % |
| Classe G | 3 | 10,3 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (24 %), et 66 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 300 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 233 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 222 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 182 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 85 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 300 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 85 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 2 | 0 |
| Classe C | 5 | 0 |
| Classe D | 5 | 0 |
| Classe E | 7 | 1 |
| Classe F | 5 | 0 |
| Classe G | 4 | 0 |
Performance comparée: maisons classées ? (255), appartements classés ? (276), en kWh/m²/an.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Lescure (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Sur les 299 logements de Lescure, 45 sont vacants — soit 15,1 %, un niveau au-dessus de la moyenne. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (98,3 %). Le cadre local de Lescure est au cœur de la chaîne des Pyrénées, à 501 m d'altitude, dans un contexte de piémont.
Rares sont les locataires à Lescure — 11,8 % seulement contre 84,5 % de propriétaires.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 28,4 % du parc remonte à avant 1919. Le parc de Lescure présente des performances DPE contrastées: classe dominante E et 256 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 31,0 % du parc diagnostiqué. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 55,5 % des résidences principales.
Le parc de Lescure a progressé de +12,0 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Lescure: 60,5 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Lescure est au cœur de la chaîne des Pyrénées. Côté topographie, Lescure se trouve à 501 m d'altitude, dans un contexte de piémont, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.