Parc en forte croissance (+10,4 %) porté à 1 540 logements.
À La Boisse (11 km, 3 449 hab.), la part de propriétaires s'élève à 71,9 %
1 540 logements composent le parc de Saint-André-de-Corcy en 2022, très majoritairement occupés à l'année (95,7 %). Habitat à dominante pavillonnaire — 66,0 % de maisons, 34,0 % d'appartements complètent l'offre. Pour mémoire, Saint-André-de-Corcy est une commune aindinoise, dans la mosaïque Bresse-Dombes-Bugey, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 291 m, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Le parc penche vers la propriété occupante (66,1 %), le locatif étant minoritaire (31,3 %). Part du parc social: 14,3 % des résidences principales.
Selon l'INSEE, 25,1 % du parc de Saint-André-de-Corcy remonte à la période 2006-2019, indice d'un essor résidentiel récent. Sur le plan énergétique, de Saint-André-de-Corcy, le parc tient mieux que la moyenne — classe C dominante, 161 kWh/m²/an. Le gaz de ville est la première source de chauffage du parc (58,8 %).
Hausse mesurée du nombre de logements: +10,4 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Saint-André-de-Corcy: 47,6 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Saint-André-de-Corcy est une commune aindinoise, dans la mosaïque Bresse-Dombes-Bugey. Le cadre géographique en contexte de collines, à une altitude moyenne de 291 m nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 540 logements dont 1 474 résidences principales, 19 résidences secondaires et 47 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 96 % d'habitat permanent, 1 % de résidences secondaires et 3 % de logements inoccupés sur un total de 1 540.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 6 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (39 %), 25 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,4)
Taille moyenne: 4,4 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 45 %, les T1-T2 11 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 212 | 1 395 | 1 540 |
| Rés. principales | 1 157 | 1 327 | 1 474 |
| Rés. secondaires | 18 | 17 | 19 |
| Vacants | 37 | 51 | 47 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 66,1 % de propriétaires, 31,3 % de locataires, dont 14 % en HLM.
Chauffage
gaz de ville constitue la première source de chauffage du parc (59 %), suivi par l'électricité (26 %) et le fioul (4 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 7 % sans, 45 % à une voiture, 48 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 302 logements en 1968, 1 540 en 2022 (+410 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 67 | 71 | 60 | 57 | 84 | 51 |
| Dont vacants > 2 ans | 19 | 21 | 16 | 17 | 30 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 484 diagnostics: la majorité se situe en classe C (58 %), avec 61 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 52 % des logements relèvent de la classe C, 73 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 243 kWh/m²/an, contre 92 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 151 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 194 kWh/m²/an côté maisons, ? à 147 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 10 |
| T2 | 65 |
| T3 | 78 |
| T4 | 36 |
| T5+ | 11 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-André-de-Corcy (prix au m², ventes DVF, tendance).