255 logements recensés, dont 68 % de propriétaires et 3 % de résidences secondaires.
En comparaison, Aigremont (à 8 km) enregistre 64,6 % de part de propriétaires
Sur les 255 logements recensés à Montignargues, 240 servent de résidence principale (94,1 %) — une structure résolument résidentielle. Une typologie quasi monomorphe — 91,8 % de maisons, le collectif y est très marginal. L'environnement communal: une commune méditerranéenne, entre mer et piémont cévenol, à 117 m d'altitude, sur un relief peu marqué.
Montignargues présente un profil majoritairement propriétaire — 68,0 % des ménages possèdent leur résidence principale.
La structure par époque du parc est contrastée — 7,6 % avant 1919 et 9,3 % depuis 2006. Performance énergétique soutenue: classe C dominante et consommation moyenne (176 kWh/m²/an) inférieure à la moyenne nationale. électricité arrive en tête des modes de chauffage, dans 65,8 % des résidences principales.
Peu de variation du parc résidentiel de Montignargues entre 2016 et 2022 (-1,5 %). La multi-motorisation est la norme à Montignargues: 58,8 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le profil régional — Montignargues est une commune méditerranéenne, entre mer et piémont cévenol — éclaire les choix d'habitat localement. L'environnement physique — à 117 m d'altitude, sur un relief peu marqué — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 255 logements dont 240 résidences principales, 8 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 255 logements du parc, 94 % assurent la fonction de résidence principale, contre 3 % de secondaires et 3 % de vacants.
Époque de construction
La période 1991-2005 concentre 51 % du parc, tandis que 8 % datent d'avant 1919 et 9 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,4)
Distribution par taille: 4 % de petits logements (T1-T2), 46 % de grands (5p+), moyenne à 4,4 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 244 | 259 | 255 |
| Rés. principales | 225 | 241 | 240 |
| Rés. secondaires | 9 | 11 | 8 |
| Vacants | 9 | 7 | 8 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 68,0 % de propriétaires, 28,7 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 66 %. L'électricité pèse 66 %, le fioul 8 %.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 4 % sans voiture, 37 % à une voiture et 59 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 36 logements à l'origine, 255 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | 17 | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 45 % des logements et 61 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 47 % des logements relèvent de la classe A, 95 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 245 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 108 pour le bâti 1989-2000.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (165 kWh/m²/an); côté appartements, ? (211).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Montignargues (prix au m², ventes DVF, tendance).