Parc à forte domination de propriétaires (81 %) pour 284 logements recensés.
Pour référence, Saint-Bauzély (6 km) affiche 68,8 % de part de propriétaires
Le parc immobilier de Parignargues totalise 284 logements en 2022, dominé par la résidence principale (244 unités, 85,9 %). Pavillonnaire à très forte intensité: 91,9 % du parc se compose de maisons (261 unités). Ancrage local: la commune est dans le tissu villageois du Languedoc historique, en contexte de plaine (altitude moyenne: 141 m).
Rares sont les locataires à Parignargues — 17,7 % seulement contre 81,1 % de propriétaires.
Entre héritage et modernité: 20,3 % de logements d'avant 1919 et 19,0 % postérieurs à 2006. Bonne tenue énergétique du parc de Parignargues: classe C en tête et consommation moyenne (148 kWh/m²/an) sous la médiane nationale. Le chauffage principal est dominé par électricité (65,2 % des résidences principales).
Parignargues affiche une croissance de son parc de +4,4 % depuis 2016. 54,5 % des ménages de Parignargues disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ancrée régionalement, la commune est dans le tissu villageois du Languedoc historique: les attentes résidentielles s'y calquent. Côté topographie, Parignargues se trouve en contexte de plaine (altitude moyenne: 141 m), paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 244 résidences principales de Parignargues et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 284 logements dont 244 résidences principales, 8 résidences secondaires et 32 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 284 logements: 86 % sont habités en permanence, 3 % épisodiquement et 11 % restent inoccupés.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 20 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (27 %), 19 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 50 % du parc, contre 3 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,7 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 264 | 272 | 284 |
| Rés. principales | 227 | 239 | 244 |
| Rés. secondaires | 9 | 11 | 8 |
| Vacants | 29 | 22 | 32 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 81,1 % de propriétaires, 17,7 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (65 %), 65 % d'électricité et 12 % de fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 4 % n'ont aucune voiture, 42 % en ont une et 55 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 97 logements, le total atteint 284 en 2022 (+193 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | 20 | 20 | 19 | 22 | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 30 % des diagnostics, et 61 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: A concentre 55 % des diagnostics et 86 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 190 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 57 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (155 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (110).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Parignargues (prix au m², ventes DVF, tendance).