Parc ancien et patrimonial (30 % de logements construits avant 1919), 405 logements au total.
Collorgues, commune de taille similaire à 6 km, affiche 57,2 % de part de propriétaires
Brignon dispose d'un parc de 405 logements mêlant résidences principales (83,5 %), secondaires (7,2 %) et vacants (9,4 %). Une typologie quasi monomorphe — 87,2 % de maisons, le collectif y est très marginal. Brignon est une commune méditerranéenne, entre mer et piémont cévenol, à 88 m d'altitude, sur un relief peu marqué.
Selon l'INSEE, 69,2 % des résidences principales de Brignon sont occupées par leurs propriétaires, 26,6 % par des locataires. Part du parc social: 4,1 % des résidences principales.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Brignon: 29,5 % du parc est daté d'avant 1919. Performance énergétique dans la norme: D dominante et 192 kWh/m²/an, en ligne avec la médiane nationale. Le électricité est la première source de chauffage du parc (49,1 %).
Le parc de Brignon est stable sur la période 2016-2022 (-1,0 %). La multi-motorisation est la norme à Brignon: 45,9 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune méditerranéenne, entre mer et piémont cévenol. L'environnement physique — à 88 m d'altitude, sur un relief peu marqué — colore l'offre de logements et la demande locale.
Le détail du parc (338 résidences principales de Brignon) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 405 logements dont 338 résidences principales, 29 résidences secondaires et 38 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 405 logements recensés, 83 % sont occupés à l'année, 7 % servent de résidence secondaire et 9 % sont vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 29 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 29 %.
Nombre de pièces (moy. 4,3)
Distribution par taille: 7 % de petits logements (T1-T2), 41 % de grands (5p+), moyenne à 4,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 406 | 409 | 405 |
| Rés. principales | 336 | 331 | 338 |
| Rés. secondaires | 31 | 31 | 29 |
| Vacants | 39 | 47 | 38 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 69,2 % de propriétaires occupants, 26,6 % de locataires et 4 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le électricité équipe 49 % des résidences principales, devant l'électricité (49 %) et le fioul (14 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 6 % sans voiture, 48 % à une voiture et 46 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 248 logements, le total atteint 405 en 2022 (+63 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 50 | 48 | 54 | 52 | 48 | 33 |
| Dont vacants > 2 ans | 17 | 22 | 18 | 16 | 15 | 21 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 148 diagnostics: la majorité se situe en classe D (40 %), avec 41 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (41 %), 84 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 194 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 125 kWh/m²/an (1989-2000).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (197 kWh/m²/an); côté appartements, ? (179).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 9 |
| T4 | 11 |
| T5+ | 2 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Brignon (prix au m², ventes DVF, tendance).