Parc à forte domination de propriétaires (78 %) pour 1 072 logements recensés.
Orchamps-Vennes, commune de taille similaire à 13 km, affiche 60,8 % de part de propriétaires
Montlebon recense 1 072 logements, dont 955 résidences principales (89,1 %) — la vocation résidentielle y est nettement dominante. Le pavillonnaire l'emporte largement (70,0 %), le collectif assurant 30,0 % du parc. La commune est dans la tradition des communes de Franche-Comté, en altitude montagnarde (994 m), sur un relief prononcé.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 77,5 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Le bâti de Montlebon s'étend d'un noyau historique (11,4 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (26,5 % après 2006). Bilan DPE plus tendu — E en classe dominante et 221 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 21,7 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 35,5 % des résidences principales.
Le parc de Montlebon a progressé de +11,9 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Montlebon: 55,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la tradition des communes de Franche-Comté. Côté topographie, Montlebon se trouve en altitude montagnarde (994 m), sur un relief prononcé, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 955 résidences principales de Montlebon et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Le saviez-vous ?
- Montlebon est le bourg ayant le prix au m² le plus élevé du département Doubs. (sur 36 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
- Montlebon est le bourg ayant le plus de résidences secondaires du département Doubs. (sur 36 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
01 Le parc de logements
Le parc comprend 1 072 logements dont 955 résidences principales, 66 résidences secondaires et 51 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 1 072 logements: 89 % sont habités en permanence, 6 % épisodiquement et 5 % restent inoccupés.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 11 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 2006-2019 (27 %), 27 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 57 % du parc, contre 7 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 860 | 958 | 1 072 |
| Rés. principales | 805 | 856 | 955 |
| Rés. secondaires | 27 | 46 | 66 |
| Vacants | 28 | 56 | 51 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Visualisation des quatre statuts — 77,5 % de propriétaires occupants, 21,2 % de locataires et 1 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 36 %. L'électricité pèse 21 %, le fioul 34 %.
Motorisation
Équipement automobile
Motorisation des ménages: 3 % n'ont aucune voiture, 42 % en ont une et 55 % en possèdent deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 427 logements, le total atteint 1 072 en 2022 (+151 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 113 | 117 | 105 | 82 | 112 | 64 |
| Dont vacants > 2 ans | 37 | 43 | 37 | 22 | 23 | 44 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe E domine avec 24 % des diagnostics, et 33 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante C à 24 %, 63 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 93 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 278 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (249 kWh/m²/an); côté appartements, ? (207).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Montlebon (prix au m², ventes DVF, tendance).