Parc ancien et patrimonial (29 % de logements construits avant 1919), 144 logements au total.
Combreux (266 hab., à 10 km) présente 48,1 % de part de propriétaires
Le parc de Montliard recense 144 logements en 2022: 101 résidences principales (70,1 %), 27 résidences secondaires et 16 logements vacants. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (97,9 %). Ancrage local: la commune est dans la tradition ligérienne des villages du Centre, en plaine, à 131 m d'altitude.
Parc très largement détenu par ses occupants: 87,8 % de propriétaires contre 11,2 % de locataires. Côté logement social, 5,0 % des résidences principales relèvent du parc HLM.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 28,7 % du parc remonte à avant 1919. Le parc de Montliard présente des performances DPE contrastées: classe dominante E et 296 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 29,6 % du parc diagnostiqué. 40,6 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Montliard affiche une croissance de son parc de +5,1 % depuis 2016. La multi-motorisation est la norme à Montliard: 58,4 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le profil régional — Montliard est dans la tradition ligérienne des villages du Centre — éclaire les choix d'habitat localement. Côté topographie, Montliard se trouve en plaine, à 131 m d'altitude, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 144 logements dont 101 résidences principales, 27 résidences secondaires et 16 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 144 logements du parc, 70 % assurent la fonction de résidence principale, contre 19 % de secondaires et 11 % de vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (30 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 29 %.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Le graphique montre une moyenne de 5,0 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (55 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 138 | 137 | 144 |
| Rés. principales | 95 | 93 | 101 |
| Rés. secondaires | 26 | 29 | 27 |
| Vacants | 17 | 15 | 16 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 87,8 % de propriétaires face à 11,2 % de locataires (dont 5 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 41 %. L'électricité pèse 31 %, le fioul 24 %.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 4 % sans, 38 % à une voiture, 58 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 95 logements à l'origine, 144 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 18 | 16 | 17 | 16 | 14 | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: E en tête (30 %), 19 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 30 % des diagnostics et 59 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 212 kWh/m²/an pour les logements 1948-1974, près de 212 pour ceux 1948-1974.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 1 |
| T3 | 3 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Montliard (prix au m², ventes DVF, tendance).