Parc ancien et patrimonial (27 % de logements construits avant 1919), 675 logements au total.
À 8 km, Bellegarde (1 440 hab.) enregistre 37,6 % de part de propriétaires
Répartition du parc de Boiscommun: 79,3 % de résidences principales, 10,5 % de secondaires et 10,2 % de vacants sur un total de 675 logements. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (92,0 %). Côté cadre local, Boiscommun est au cœur de la région Centre-Val de Loire, en plaine, à 127 m d'altitude.
Selon les données INSEE, 75,4 % des résidences principales de Boiscommun sont détenues par leurs occupants. 6,4 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM).
Selon l'INSEE, 26,5 % des logements de Boiscommun ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. DPE: classe D dominante et 247 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 19,6 % du parc diagnostiqué. Le électricité est la première source de chauffage du parc (55,3 %).
Le parc de Boiscommun est stable sur la période 2016-2022 (-0,1 %). 43,4 % des ménages de Boiscommun disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Boiscommun est au cœur de la région Centre-Val de Loire. Le cadre géographique en plaine, à 127 m d'altitude nuance les caractéristiques du parc local.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 535 résidences principales de Boiscommun et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 675 logements dont 535 résidences principales, 71 résidences secondaires et 69 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 79 % d'habitat permanent, 11 % de résidences secondaires et 10 % de logements inoccupés sur un total de 675.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (27 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 27 %.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Distribution par taille: 9 % de petits logements (T1-T2), 44 % de grands (5p+), moyenne à 4,5 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 648 | 676 | 675 |
| Rés. principales | 502 | 523 | 535 |
| Rés. secondaires | 73 | 57 | 71 |
| Vacants | 74 | 95 | 69 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 75,4 % de propriétaires face à 23,1 % de locataires (dont 6 % en HLM).
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 55 % au électricité, 55 % en électricité, 16 % au fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 7 % sans, 50 % à une voiture, 43 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 483 à 675, soit +40 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 68 | 70 | 72 | 72 | 77 | 56 |
| Dont vacants > 2 ans | 34 | 33 | 29 | 30 | 39 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 37 % des logements et 14 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 43 % des logements relèvent de la classe B, 71 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 309 kWh/m²/an, contre 164 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 146 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (251 kWh/m²/an), les appartements ? (217) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 1 |
| T3 | 8 |
| T4 | 19 |
| T5+ | 1 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0