Parc ancien et patrimonial (37 % de logements construits avant 1919), 244 logements au total.
Pour référence, Ouzouer-sous-Bellegarde (7 km) affiche 67,5 % de part de propriétaires
Le parc de Saint-Loup-des-Vignes recense 244 logements en 2022: 175 résidences principales (71,7 %), 52 résidences secondaires et 18 logements vacants. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (98,0 %). Ancrage local: la commune est au cœur de la région Centre-Val de Loire, en contexte de plaine (altitude moyenne: 113 m).
Profil d'occupation typique des petites communes rurales: 88,6 % de propriétaires occupants. Le segment social représente 7,4 % du parc occupé à titre principal.
Selon l'INSEE, 36,6 % des logements de Saint-Loup-des-Vignes ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Performance énergétique en retrait: classe C en tête et consommation moyenne (247 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 22,9 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (38,9 %).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Saint-Loup-des-Vignes a diminué (-3,6 %). La multi-motorisation est la norme à Saint-Loup-des-Vignes: 55,4 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune au cœur de la région Centre-Val de Loire. Sur le plan physique, la commune est en contexte de plaine (altitude moyenne: 113 m), un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 244 logements dont 175 résidences principales, 52 résidences secondaires et 18 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 244 logements recensés, 72 % sont occupés à l'année, 21 % servent de résidence secondaire et 7 % sont vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 37 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (37 %), 3 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Le parc compte 4,5 pièces en moyenne par logement, avec 43 % de logements de cinq pièces ou plus et 2 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 248 | 253 | 244 |
| Rés. principales | 181 | 181 | 175 |
| Rés. secondaires | 53 | 47 | 52 |
| Vacants | 14 | 24 | 18 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 88,6 % de propriétaires occupants, 10,8 % de locataires et 7 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 39 %. L'électricité pèse 35 %, le fioul 19 %.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 7 % sans véhicule, 37 % mono-motorisés, 55 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 168 à 244, soit +45 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 26 | 27 | 29 | 31 | 27 | 24 |
| Dont vacants > 2 ans | 13 | 19 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 35 diagnostics: la majorité se situe en classe C (40 %), avec 40 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 60 %, 80 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 165 kWh/m²/an pour les logements 1975-1988, près de 179 pour ceux 1989-2000.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 1 |
| T3 | 9 |
| T4 | 3 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Loup-des-Vignes (prix au m², ventes DVF, tendance).