Parc à forte domination de propriétaires (79 %) pour 609 logements recensés.
À Nibelle (9 km, 1 171 hab.), la part de propriétaires s'élève à 60,4 %
Les données INSEE 2022 indiquent 609 logements à Quiers-sur-Bezonde, dont 85,7 % sont des résidences principales. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 96,1 % de maisons individuelles (585 unités). Côté cadre local, Quiers-sur-Bezonde est caractéristique des bourgs du Val de Loire, dans un relief de plaine, à 120 m d'altitude en moyenne.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Quiers-sur-Bezonde (78,8 %). Part du parc social: 6,1 % des résidences principales.
Le bâti de Quiers-sur-Bezonde s'étend d'un noyau historique (15,8 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (12,3 % après 2006). DPE: classe D dominante et 236 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. 18,1 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Le chauffage principal est dominé par électricité (45,3 % des résidences principales).
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (+1,3 %). Profil fortement motorisé: 53,1 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Quiers-sur-Bezonde est caractéristique des bourgs du Val de Loire, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Sur le plan physique, la commune est dans un relief de plaine, à 120 m d'altitude en moyenne, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Le détail du parc (522 résidences principales de Quiers-sur-Bezonde) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 609 logements dont 522 résidences principales, 33 résidences secondaires et 53 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 609 logements du parc, 86 % assurent la fonction de résidence principale, contre 5 % de secondaires et 9 % de vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 16 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (26 %), 12 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 46 % du parc, contre 5 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 589 | 601 | 609 |
| Rés. principales | 498 | 512 | 522 |
| Rés. secondaires | 56 | 51 | 33 |
| Vacants | 34 | 39 | 53 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 78,8 % appartiennent à leurs occupants, 20,6 % sont louées, avec 6 % du parc en logement social.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 45 % au électricité, 45 % en électricité, 17 % au fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 7 % sans véhicule, 40 % mono-motorisés, 53 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 291 logements en 1968, 609 en 2022 (+109 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 51 | 54 | 49 | 41 | 60 | 40 |
| Dont vacants > 2 ans | 26 | 27 | 20 | 24 | 29 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 32 % des logements et 20 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 49 %, 76 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 288 kWh/m²/an, contre 97 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 192 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (236 kWh/m²/an); côté appartements, ? (237).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 3 |
| T3 | 12 |
| T4 | 17 |
| T5+ | 1 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0