Parc à forte domination de propriétaires (71 %) pour 549 logements recensés.
À Sillans-La-Cascade (12 km, 787 hab.), la part de propriétaires s'élève à 57,2 %
Le profil résidentiel de Montmeyan comporte une forte dimension touristique (25,0 % du parc en résidences secondaires). Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (91,3 %). Le cadre local de Montmeyan est une commune varoise, entre Méditerranée et collines de Provence, à 507 m d'altitude, dans un contexte de piémont, à une trentaine de kilomètres du littoral provençal (37 km).
Les propriétaires occupants sont majoritaires (70,8 %), devant les locataires (24,8 %). Le segment social représente 4,4 % du parc occupé à titre principal.
La structure par époque du parc est contrastée — 21,1 % avant 1919 et 14,0 % depuis 2006. Performance énergétique en retrait: classe D en tête et consommation moyenne (227 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 15,6 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. 45,1 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Repli du parc résidentiel de Montmeyan entre 2016 et 2022 (-3,5 %). 40,1 % des ménages de Montmeyan disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune varoise, entre Méditerranée et collines de Provence. Côté topographie, Montmeyan se trouve à 507 m d'altitude, dans un contexte de piémont, à une trentaine de kilomètres du littoral provençal (37 km), paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Le saviez-vous ?
- Montmeyan est le village ayant le plus de logements vacants du département Var. (sur 35 villages entre 500 et 2 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 549 logements dont 319 résidences principales, 137 résidences secondaires et 93 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 549 logements du parc, 58 % assurent la fonction de résidence principale, contre 25 % de secondaires et 17 % de vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (32 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 21 %.
Nombre de pièces (moy. 3,9)
Distribution par taille: 13 % de petits logements (T1-T2), 26 % de grands (5p+), moyenne à 3,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 526 | 569 | 549 |
| Rés. principales | 270 | 287 | 319 |
| Rés. secondaires | 221 | 246 | 137 |
| Vacants | 35 | 36 | 93 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 70,8 % de propriétaires face à 24,8 % de locataires (dont 4 % en HLM).
Chauffage
Le électricité équipe 45 % des résidences principales, devant l'électricité (45 %) et le fioul (12 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 10 % sans voiture, 50 % avec une voiture et 40 % avec deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 177 à 549 logements, soit +210 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 66 | 62 | 66 | 63 | 75 | 64 |
| Dont vacants > 2 ans | 19 | 21 | 22 | 23 | 41 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 109 diagnostics par étiquette énergétique: 33 % en D, 32 % en A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 40 % des logements relèvent de la classe B, 84 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 322 kWh/m²/an, contre 114 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 208 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (226), appartements classés ? (236), en kWh/m²/an.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 10 |
| T4 | 6 |
| T5+ | 0 |
Mis à jour le 24/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Montmeyan (prix au m², ventes DVF, tendance).