01 Le parc de logements
Le parc comprend 504 logements dont 271 résidences principales, 174 résidences secondaires et 59 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 271 | 53,8 % |
| Résidences secondaires | 174 | 34,5 % |
| Logements vacants | 59 | 11,7 % |
Répartition fonctionnelle du parc: 54 % de résidences principales, 35 % de secondaires et 12 % de vacants pour un total de 504 logements.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 38 | 14,4 % |
| 1919-1945 | 24 | 9,1 % |
| 1946-1970 | 31 | 11,8 % |
| 1971-1990 | 66 | 25,1 % |
| 1991-2005 | 55 | 20,9 % |
| 2006-2019 | 49 | 18,6 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (25 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 14 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 3 | 1,1 % |
| 2 pièces | 24 | 8,9 % |
| 3 pièces | 81 | 29,9 % |
| 4 pièces | 93 | 34,3 % |
| 5 pièces ou plus | 70 | 25,8 % |
Distribution par taille: 10 % de petits logements (T1-T2), 26 % de grands (5p+), moyenne à 3,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 480 | 487 | 504 |
| Rés. principales | 245 | 257 | 271 |
| Rés. secondaires | 198 | 158 | 174 |
| Vacants | 37 | 72 | 59 |
Commune voisine de taille comparable, Moustiers-Sainte-Marie (17 km) affiche 32,2 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 197 | 72,7 % |
| Locataires (privé) | 52 | 19,2 % |
| Locataires HLM | 12 | 4,4 % |
| Logés gratuitement | 10 | 3,7 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 72,7 % de propriétaires face à 23,6 % de locataires (dont 4 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 36 | 13,3 % |
| Électricité | 121 | 44,6 % |
| Gaz bouteille | 2 | 0,7 % |
| Autre (bois…) | 112 | 41,3 % |
électricité constitue la première source de chauffage du parc (45 %), suivi par autres sources (bois notamment) (41 %) et fioul (13 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 39 |
| 2 à 4 ans | 54 |
| 5 à 9 ans | 44 |
| 10 ans ou plus | 134 |
| Total ménages | 271 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 39 |
| Sous-occupation modérée | 127 |
| Sous-occupation accentuée | 64 |
| Suroccupation modérée | 10 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 14 | 5,2 % |
| 1 voiture | 143 | 52,8 % |
| 2 voitures ou plus | 114 | 42,1 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 5 % sans voiture, 53 % à une voiture et 42 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 67,5 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 210 | 95 | 94 | 21 |
| 1975 | 229 | 83 | 125 | 21 |
| 1982 | 284 | 107 | 150 | 27 |
| 1990 | 302 | 160 | 120 | 22 |
| 1999 | 375 | 166 | 199 | 10 |
| 2006 | 403 | 225 | 144 | 34 |
| 2011 | 480 | 245 | 198 | 37 |
| 2016 | 487 | 257 | 158 | 72 |
| 2022 | 504 | 271 | 174 | 59 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 210 à 504 logements, soit +140 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 85 | 94 | 80 | 93 | 84 | 66 |
| Dont vacants > 2 ans | 20 | 23 | 23 | 42 | 50 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 6 | 4,5 % |
| Classe B | 1 | 0,7 % |
| Classe C | 23 | 17,2 % |
| Classe D | 42 | 31,3 % |
| Classe E | 39 | 29,1 % |
| Classe F | 9 | 6,7 % |
| Classe G | 14 | 10,4 % |
Lecture de la performance énergétique: D concentre 31 % des logements et 22 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 19 | 14,2 % |
| Classe B | 69 | 51,5 % |
| Classe C | 28 | 20,9 % |
| Classe D | 9 | 6,7 % |
| Classe E | 3 | 2,2 % |
| Classe F | 4 | 3,0 % |
| Classe G | 2 | 1,5 % |
Émissions CO₂: 51 % des logements relèvent de la classe B, 87 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 265 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 315 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 280 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 252 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 186 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 107 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 315 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 107 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 5 | 1 |
| Classe B | 0 | 1 |
| Classe C | 15 | 8 |
| Classe D | 36 | 6 |
| Classe E | 34 | 5 |
| Classe F | 9 | 0 |
| Classe G | 14 | 0 |
Les maisons affichent une classe dominante D (265 kWh/m²/an), les appartements C (201) — l'écart typologique est marqué.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 5 |
| T4 | 6 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Allemagne-en-Provence (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Avec 34,5 % de résidences secondaires (174 logements), Allemagne-en-Provence affiche un profil de commune à vocation touristique ou de villégiature. Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (93,7 %). Ce contexte résidentiel — Allemagne-en-Provence est au cœur du massif des Alpes méridionales, perchée à 600 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude — cadre la lecture du parc local.
72,7 % des ménages d'Allemagne-en-Provence possèdent leur résidence principale, selon les données INSEE. Le segment social représente 4,4 % du parc occupé à titre principal.
Le parc d'Allemagne-en-Provence combine un noyau ancien (14,4 %) et une couronne plus récente (18,6 % après 2006). Performance énergétique en retrait: classe D en tête et consommation moyenne (255 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 17,2 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. 44,6 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +3,5 % à son parc résidentiel. La multi-motorisation est la norme à Allemagne-en-Provence: 42,1 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ancrée régionalement, la commune est au cœur du massif des Alpes méridionales: les attentes résidentielles s'y calquent. Côté topographie, Allemagne-en-Provence se trouve perchée à 600 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 271 résidences principales d'Allemagne-en-Provence et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
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Le marché immobilier d'Allemagne-en-Provence a bondi de +40,0 % en un an, signal rare sur une commune de 544 habitants.
Verdict
➤ Le marché est hors de portée des revenus locaux : 10,1 années de revenu médian local pour acheter 70 m². L'achat suppose un apport élevé ou des revenus extérieurs à la commune.
Points clés
- ✓ Rendement locatif brut de 4,0 %
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Positionnement sur le marché
- Prix au m² dans le top 17 % du Alpes-de-Haute-Provence
- Marché locatif peu dynamique dans la zone
- Prix en forte hausse : +40,0 % sur un an
Analyse du marché immobilier à Allemagne-en-Provence
Le marché est hors de portée des revenus locaux : 10,1 années de revenu médian local pour acheter 70 m². L'achat suppose un apport élevé ou des revenus extérieurs à la commune.
Le rendement locatif brut estimé atteint 4,0 %, au-dessus du seuil de 4 % retenu pour un investissement locatif.
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Données du marché immobilier à Allemagne-en-Provence
DVF, loyers, permis, analyse expertLe prix médian au m² à Allemagne-en-Provence s'établit à 2 922 €, sur la base de 14 transactions enregistrées (source DVF/DGFiP). Allemagne-en-Provence se positionne dans le top 17 % des communes les plus chères du Alpes-de-Haute-Provence.
La taxe foncière sur le bâti s'élève à 54,5 %, à intégrer dans le calcul de rendement net pour un investisseur.
Analyses détaillées du marché
Dépliez chaque bloc pour explorer les graphiques et tableaux : évolution sur 5 ans, simulations financières, transactions récentes et construction.
Évolution du marché immobilier d'Allemagne-en-Provence Graphiques 5 ans · maisons vs apparts · indicateurs clés
Évolution du marché immobilier d'Allemagne-en-Provence
Comment lire ce graphique ?
Évolution du prix médian au m² et du volume de transactions sur 5 ans. La courbe indique la tendance des prix, les barres le nombre de transactions. Un volume faible peut rendre le prix médian moins représentatif.
Trajectoire DVF 2021→2025: 1 917 €/m² → 2 922 €/m² (+52,4 %), volume annuel actuel 14 transactions.
Maisons vs Appartements
Les maisons ont généralement un prix au m² plus faible mais une surface plus grande. Dans les zones rurales, les appartements sont souvent rares ou absents.
Indicateurs clés du marché
Achat type — prix total estimé
Simulations financières Achat vs louer · rendement · loyers · accessibilité
Acheter vs Louer — appartement 30 m²
Accessibilité — années de revenu médian
Estimation des loyers (Carte des loyers)
Transactions récentes Répartition maisons/apparts · dernières ventes
Répartition des ventes
92,9 % de maisons et 7,1 % d'appartements parmi les 14 transactions enregistrées.
Répartition des ventes: 92,9 % de maisons et 7,1 % d'appartements — un équilibre qui reflète la typologie bâtie de la commune.
Détail des transactions immobilières Tableau complet des ventes DVF
| Indicateur | Global | Maisons | Appartements |
|---|---|---|---|
| Nombre de transactions | 14 | 13 | 1 |
| Prix médian/m² | 2 922 € | 2 916 € | 9 763 € |
| Prix moyen/m² | 3 585 € | ||
| Surface médiane | – | 81 m² | 30 m² |
Historique
| Année | Transactions | Prix médian/m² |
|---|---|---|
| 2021 | 17 | 1 917 € |
| 2022 | 24 | 2 394 € |
| 2023 | 12 | 2 229 € |
| 2024 | 12 | 2 087 € |
| 2025 | 14 | 2 922 € |
Construction et développement immobilier SITADEL · logements autorisés et commencés
Construction et développement immobilier
Les données SITADEL (Système d'Information et de Traitement Automatisé des Données Élémentaires sur les Logements et les locaux) recensent les permis de construire délivrés et les logements commencés. Elles reflètent le dynamisme de la construction.
Évolution de la construction
98 logements autorisés cumulés, 38 commencés: la dynamique récente affiche 6 autorisations sur 2025.
Vacance longue durée à Allemagne-en-Provence
Signal de liquidité du marché : un logement vacant depuis plus de 2 ans révèle souvent un bien dégradé ou difficile à louer/vendre. Données 2025 — Ministère de la Transition écologique.
Plus de la moitié des logements vacants le sont depuis plus de 2 ans : marché peu liquide, parc partiellement dégradé. Opportunité pour l'investisseur en rénovation, mais attention au coût des travaux.
Construction neuve à Allemagne-en-Provence (5 dernières années)
Logements autorisés par année — données SITADEL (Ministère de la Transition écologique).
Bilan construction à Allemagne-en-Provence: 16 logements autorisés sur 5 ans, 3 pour la dernière année (0 %).
Construction neuve stable : équilibre offre/demande sur la durée.
Fourchettes de loyers à Allemagne-en-Provence
Loyer mensuel au m² estimé par la Carte des loyers (Ministère de la Transition écologique). Fourchette basse → médiane → haute pour situer le potentiel locatif d'un bien.
Pour situer un bien dans cette fourchette, comptez l'état général, l'exposition, l'étage, la performance énergétique et la proximité des commerces. Un bien rénové et bien orienté se loue plus près du haut de fourchette.
Charge fiscale réelle à Allemagne-en-Provence
Estimation indicative de la taxe foncière annuelle pour un bien type, calculée à partir du taux communal et d'une valeur cadastrale approximative (~50 % du loyer annuel marché). Données DGFiP 2024.
Évolution du taux sur 4 ans
Comment se calcule ce chiffre ?
Le taux affiché (54,47 %) ne s'applique pas au prix d'achat du bien, mais à sa valeur locative cadastrale (VLC) — une estimation administrative du loyer annuel théorique, souvent figée depuis les années 70 et donc bien inférieure au loyer marché actuel.
Formule officielle :
Taxe foncière = VLC × taux
Comme nous n'avons pas accès à la VLC précise de chaque bien, nous l'approximons à ~50 % du loyer annuel marché (ratio observé sur la majorité des communes françaises). Le chiffre affiché est donc un ordre de grandeur indicatif, pas un montant exact.
L'indicateur le plus parlant n'est pas le taux brut mais le nombre de mois de loyer que la taxe représente chaque année — il intègre à la fois le taux voté et le niveau réel des loyers locaux.
Pression fiscale élevée : la taxe foncière mange environ 3,3 mois de loyer par an. À intégrer impérativement dans le calcul du rendement net.
Performance énergétique du parc à Allemagne-en-Provence
Distribution des étiquettes DPE de A (très économe) à G (passoire thermique) · 134 diagnostics analysés (ADEME)
Parc à Allemagne-en-Provence: majorité classée D, part de passoires thermiques à 17,2 %.
Part importante de passoires thermiques : risque réglementaire majeur (loi Climat & Résilience). À intégrer comme un coût caché dans toute offre d'achat.
Calculateur de rendement à Allemagne-en-Provence
Ajustez les curseurs avec votre situation pour estimer votre rendement brut, net et l'effort résiduel mensuel. Calcul en temps réel — méthode standard avec vacance 8 % et gestion 12 %.
S'installer à Allemagne-en-Provence : cadre de vie et logement
Allemagne-en-Provence, commune de 544 habitants, se distingue par un profil territorial singulier : perchée à 538 m d'altitude.
Le territoire abrite 1 monument historique protégé, 12 appellations d'origine rattachées au terroir local et 27 équipements recensés (BPE INSEE).
Carte du marché immobilier à Allemagne-en-Provence
Allemagne-en-Provence et ses communes limitrophes — la taille des cercles reflète la population, la couleur indique le prix au m². Cliquez pour découvrir le marché de chaque commune.
Climat à Allemagne-en-Provence
Composition du parc immobilier à Allemagne-en-Provence
504 logements recensés (INSEE). Répartition entre maisons et appartements, résidences principales/secondaires, propriétaires/locataires.
Répartition du parc à Allemagne-en-Provence: 94,4 % de maisons, 5,6 % d'appartements — dominante résidentielle individuelle.
Forte présence de résidences secondaires : marché tendu pour les résidents permanents, opportunité pour les locations saisonnières.
Ancienneté du parc à Allemagne-en-Provence
Répartition des résidences principales par époque de construction (recensement INSEE — 263 logements).
- Avant 1919 14,4 % 38 logts
- 1919-1945 9,1 % 24 logts
- 1946-1970 11,8 % 31 logts
- 1971-1990 25,1 % 66 logts
- 1991-2005 20,9 % 55 logts
- 2006-2019 18,6 % 49 logts
Parc mixte avec une part historique notable : équilibre entre cachet ancien et constructions plus récentes.
Équipements et services à Allemagne-en-Provence
27 équipements recensés par l'INSEE (Base Permanente des Équipements). Ce sont les commerces, services, écoles, professionnels de santé, etc. présents physiquement sur la commune.
Niveau d'équipement satisfaisant — la commune couvre les besoins essentiels du quotidien sans dépendance forte au territoire voisin.
Risques naturels et géorisques à Allemagne-en-Provence
Plans de prévention, exposition aux aléas naturels et historique des arrêtés catnat. Données Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition écologique).
Glossaire immobilier — comprendre les termes utilisés sur cette page
- DVF — Demandes de Valeurs Foncières
- Base de données ouverte de la DGFiP qui recense toutes les transactions immobilières effectuées en France. Elle est mise à jour deux fois par an et constitue la source la plus fiable pour mesurer les prix réels du marché.
- Prix médian vs prix moyen
- Le prix médian est la valeur centrale : 50 % des biens se vendent moins cher, 50 % plus cher. Il est moins sensible aux valeurs extrêmes que le prix moyen, qui peut être tiré par quelques transactions exceptionnelles. Le prix médian est donc plus représentatif du marché réel.
- Q1, Q3 et fourchette interquartile
- Q1 (premier quartile) est le prix sous lequel se vendent 25 % des biens les moins chers. Q3 (troisième quartile) est le prix au-dessus duquel se vendent les 25 % les plus chers. La fourchette Q1–Q3 contient donc 50 % des transactions et donne une idée concrète de l'éventail de prix réel.
- Rendement locatif brut
- Calcul simple : (loyer mensuel × 12) / prix d'achat × 100. Il ne tient compte ni de la vacance locative, ni des charges, ni de la taxe foncière, ni des frais de gestion. C'est un indicateur de comparaison rapide entre biens.
- Rendement locatif net
- Rendement après prise en compte de la vacance locative (typiquement 8 %), des frais de gestion et charges récurrentes (~12 %), et de la taxe foncière. Plus représentatif de la rentabilité réelle. Sur villagesfrancais.fr, il est calculé avec ces hypothèses standard à titre indicatif.
- DPE — Diagnostic de Performance Énergétique
- Étiquette de A (très économe) à G (passoire thermique) qui mesure la consommation énergétique d'un logement. Depuis 2023, les biens classés G ne peuvent plus être loués ; F en 2028, E en 2034. Un parc local avec beaucoup de F/G présente un risque réglementaire majeur.
- Indices composites IPI / IAI / IOL / IPTI
- IPI = pression immobilière (équilibre offre/demande). IAI = accessibilité immobilière (rapport prix/revenu local). IOL = opportunité locative (rendement potentiel et demande). IPTI = pression touristique (poids des résidences secondaires et locations saisonnières). Tous notés sur 10.
- PPR — Plan de Prévention des Risques
- Document opposable qui zonera la commune en fonction des risques naturels (inondation = PPRI, mouvement de terrain, submersion marine, etc.). Un PPR actif peut imposer des contraintes constructives et impacter les conditions d'assurance d'un bien.
- Carte des loyers
- Estimation officielle des loyers mensuels au m² produite par le Ministère de la Transition écologique à partir d'annonces réelles (Leboncoin, SeLoger). Fournit une fourchette basse, médiane et haute pour chaque commune et pour chaque type de bien (apparts/maisons).
- Taxe foncière
- Impôt local annuel dû par tout propriétaire d'un bien bâti. Elle est calculée sur la base de la valeur locative cadastrale × le taux global voté par la commune (et complété par le département/intercommunalité). Elle est restée à la charge du propriétaire même quand le bien est loué.
Méthodologie & sources
Toutes les analyses publiées sur cette page reposent exclusivement sur des sources publiques officielles et ouvertes. Aucune donnée propriétaire ou scrapée d'agences. Les chiffres sont mis à jour à mesure que les producteurs publient leurs nouvelles versions.
-
Transactions immobilières réelles enregistrées par la DGFiP.
-
Loyers mensuels au m² estimés à partir d'annonces réelles.
-
Données population, parc logement, équipements de proximité.
-
Logements autorisés et commencés (suivi mensuel).
-
Diagnostics de performance énergétique du parc local.
-
Plans de prévention, radon, sismicité, arrêtés catnat.
Estimation indicative d'une maison à Allemagne-en-Provence
Pour une maison de 81 m² (surface médiane des ventes récentes), au prix médian local :
236 682 €
Ordre de grandeur calculé sur les transactions DVF ; il ne remplace pas une estimation par un professionnel, qui tient compte de l'état, de l'emplacement précis et des prestations du bien.
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Questions fréquentes sur l'immobilier à Allemagne-en-Provence
Quel est le prix de l'immobilier à Allemagne-en-Provence ?
Le prix médian au m² à Allemagne-en-Provence est de 2 922 € (données DVF, 14 transactions). Pour une maison de 81 m² (surface médiane locale), compter environ 236 000 €.
Comment Allemagne-en-Provence se situe-t-elle dans le Alpes-de-Haute-Provence ?
Allemagne-en-Provence se classe au 33ᵉ rang sur 190 communes du Alpes-de-Haute-Provence — dans le top 17 % des plus chères.
Quel rendement locatif espérer à Allemagne-en-Provence ?
Le rendement locatif brut estimé pour une maison à Allemagne-en-Provence est de 4,0 % (loyer de 9,7 €/m²/mois rapporté au prix de vente médian).
Marché immobilier des communes voisines
Explorez le marché immobilier des communes comparables à Allemagne-en-Provence.
Communes limitrophes d'Allemagne-en-Provence
Allemagne-en-Provence est entourée de 5 communes touchant son territoire. Explorez leur marché immobilier :
Résumé
Le prix médian d'Allemagne-en-Provence s'établit à 2 922 €/m² en 2026, un niveau intermédiaire entre les communes les plus chères et les plus accessibles des Alpes-de-Haute-Provence.
Dynamique haussière marquée: +52,4 % sur le prix médian entre 2021 et 2025 à Allemagne-en-Provence. Au total, 79 ventes ont été publiées dans les bases DVF sur cette période. Évolution annuelle récente: +40,0 %.
Typologie à dominante pavillonnaire: 92,9 % des ventes concernent des maisons, à 2 916 €/m² en médiane. Un bien type de 81 m² revient à environ 236 196 €, soit 11,6 années de revenu médian local pour l'acquérir.
Côté locatif, les loyers de marché s'établissent autour de 11,2 €/m² pour un appartement et 9,7 €/m² pour une maison (indicateurs carte des loyers, Ministère de la Transition écologique). Rapporté au prix, le loyer annuel offre un rendement brut estimé autour de 1,4 %: un marché où l'enjeu patrimonial prime sur le cash-flow locatif. Avec 34,5 % de résidences secondaires, Allemagne-en-Provence est une commune de villégiature où la demande touristique façonne le marché locatif.
Rythme de construction régulier: 3 logements/an autorisés en moyenne entre 2021 et 2025. Les permis portent majoritairement sur des maisons individuelles pures (environ 88 % des autorisations de la période).
Le marché immobilier d'Allemagne-en-Provence s'interprète dans un contexte plus large — Allemagne-en-Provence est au cœur du massif des Alpes méridionales, cadre qui façonne les dynamiques d'achat et de location. La géographie joue son rôle: la commune est perchée à 600 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude.
Source principale: DVF (Demandes de Valeurs Foncières, DGFiP/Etalab), carte des loyers (Ministère de la Transition écologique, millésime 2025) et base SITADEL des permis de construire (SDES). Les valeurs DVF correspondent aux ventes enregistrées en 2026 au plus récent.