Parc à forte domination de propriétaires (79 %) pour 1 212 logements recensés.
Pour référence, Cotignac (21 km) affiche 35,7 % de part de propriétaires
Les données INSEE 2022 recensent 1 212 logements à La Verdière, partagés entre résidence principale, secondaire et vacants. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 90,1 % de maisons individuelles (1 092 unités). Pour mémoire, La Verdière est dans les paysages varois entre mer et arrière-pays, en moyenne montagne, à 486 m d'altitude, à 33 km du littoral provençal, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Parc très largement détenu par ses occupants: 79,2 % de propriétaires contre 17,0 % de locataires.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 17,5 % du parc date d'avant 1919, 21,8 % d'après 2006. Sur le volet énergétique, la classe DPE dominante est C et la consommation moyenne s'établit à 191 kWh/m²/an, dans la ligne de la moyenne française (203). La source de chauffage la plus répandue est le électricité (47,7 %).
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. La multi-motorisation est la norme à La Verdière: 54,3 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: La Verdière est dans les paysages varois entre mer et arrière-pays. Le cadre géographique en moyenne montagne, à 486 m d'altitude, à 33 km du littoral provençal nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (775 résidences principales de la Verdière) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 1 212 logements dont 775 résidences principales, 296 résidences secondaires et 141 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 64 % de résidences principales, 24 % de secondaires et 12 % de vacants pour un total de 1 212 logements.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1991-2005 arrive en tête avec 28 %, devant les constructions récentes (22 % après 2006).
Nombre de pièces
Distribution par taille: 8 % de petits logements (T1-T2), 40 % de grands (5p+), moyenne à 4,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 113 | 1 212 | 1 212 |
| Rés. principales | 665 | 688 | 775 |
| Rés. secondaires | 323 | 380 | 296 |
| Vacants | 125 | 144 | 141 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Structure d'occupation: propriétaires 79,2 %, locataires 17,0 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage
Répartition des modes de chauffage: 48 % au électricité, 48 % en électricité, 12 % au fioul.
Motorisation
Équipement automobile
Ventilation par équipement automobile: 5 % sans véhicule, 40 % mono-motorisés, 54 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 460 logements à l'origine, 1 212 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 159 | 172 | 135 | 157 | 157 | 127 |
| Dont vacants > 2 ans | 65 | 67 | 64 | 65 | 56 | 80 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 33 % des logements et 48 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: A concentre 38 % des diagnostics et 86 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 232 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 116 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (187 kWh/m²/an); côté appartements, ? (208).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de la Verdière (prix au m², ventes DVF, tendance).