Parc à forte domination de propriétaires (85 %) pour 1 849 logements recensés.
À Ginasservis, commune similaire à 23 km, la part de propriétaires est de 58,9 %
Régusse présente une empreinte touristique marquée dans son parc: 28,7 % de résidences secondaires, soit 531 logements sur 1 849 au total. Pavillonnaire à très forte intensité: 94,6 % du parc se compose de maisons (1 749 unités). Ancrage local: la commune est au cœur de la Provence varoise, à une altitude moyenne de 548 m, sur un relief marqué, à 41 km du littoral provençal.
Profil fortement patrimonial: 85,2 % des ménages de Régusse sont propriétaires de leur logement.
Selon l'INSEE, 28,3 % du parc de Régusse remonte à la période 2006-2019, indice d'un essor résidentiel récent. Bonne tenue énergétique du parc de Régusse: classe C en tête et consommation moyenne (173 kWh/m²/an) sous la médiane nationale. La source de chauffage la plus répandue est le électricité (51,9 %).
Régusse affiche une croissance de son parc de +7,1 % depuis 2016. Profil fortement motorisé: 45,8 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Régusse est au cœur de la Provence varoise. Côté topographie, Régusse se trouve à une altitude moyenne de 548 m, sur un relief marqué, à 41 km du littoral provençal, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Le saviez-vous ?
- Régusse est le bourg ayant la plus grande part de propriétaires du département Var. (sur 46 bourgs entre 2 000 et 5 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 849 logements dont 1 173 résidences principales, 531 résidences secondaires et 145 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 63 % d'habitat permanent, 29 % de résidences secondaires et 8 % de logements inoccupés sur un total de 1 849.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 5 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1991-2005 (31 %), 28 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,2)
Distribution par taille: 5 % de petits logements (T1-T2), 37 % de grands (5p+), moyenne à 4,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 624 | 1 727 | 1 849 |
| Rés. principales | 972 | 1 147 | 1 173 |
| Rés. secondaires | 593 | 463 | 531 |
| Vacants | 59 | 117 | 145 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 85,2 % de propriétaires, 12,9 % de locataires, dont 2 % en HLM.
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (52 %), suivi par l'électricité (52 %) et le fioul (3 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 4 % sans voiture, 50 % à une voiture et 46 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 194 logements en 1968, 1 849 en 2022 (+853 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 152 | 158 | 136 | 150 | 158 | 119 |
| Dont vacants > 2 ans | 45 | 51 | 16 | 12 | 29 | 62 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 46 % des diagnostics, et 60 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: A concentre 48 % des diagnostics et 94 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 76 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 239 pour ceux 1948-1974.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (173 kWh/m²/an), les appartements ? (174) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 3 |
| T2 | 4 |
| T3 | 8 |
| T4 | 5 |
| T5+ | 3 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Régusse (prix au m², ventes DVF, tendance).