Parc à forte empreinte de résidence secondaire (51 % du parc) avec 520 logements au total.
Moissac-Bellevue (306 hab., à 13 km) présente 41,7 % de part de propriétaires
Commune à forte attractivité saisonnière, Quinson recense 267 résidences secondaires (51,3 % du parc) pour 212 résidences principales. Une typologie quasi monomorphe — 89,8 % de maisons, le collectif y est très marginal. À l'échelle locale, Quinson est au cœur du massif des Alpes méridionales, en moyenne montagne, à 513 m d'altitude, à une trentaine de kilomètres du littoral provençal (42 km) — contexte utile pour lire le parc.
Profil d'occupation typique d'une commune résidentielle: 70,3 % de propriétaires occupants. 10,8 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM).
Le parc de Quinson porte la trace d'une construction ancienne: 26,1 % des logements sont antérieurs à 1919. Côté DPE, de Quinson, le parc fait moins bien que le repère national: D et 251 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 19,6 %. Côté énergie, le électricité chauffe 52,6 % des résidences principales.
Peu de variation du parc résidentiel de Quinson entre 2016 et 2022 (+2,6 %). La motorisation des ménages est classique: 8,5 % sans voiture et 38,7 % avec deux voitures ou plus.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre au cœur du massif des Alpes méridionales dans lequel s'inscrit Quinson. Le décor géographique — en moyenne montagne, à 513 m d'altitude, à une trentaine de kilomètres du littoral provençal (42 km) — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Le détail du parc (212 résidences principales de Quinson) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 520 logements dont 212 résidences principales, 267 résidences secondaires et 40 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 41 % d'habitat permanent, 51 % de résidences secondaires et 8 % de logements inoccupés sur un total de 520.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 28 % du parc, tandis que 26 % datent d'avant 1919 et 8 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,2)
Le graphique montre une moyenne de 4,2 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (37 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 488 | 507 | 520 |
| Rés. principales | 233 | 229 | 212 |
| Rés. secondaires | 217 | 259 | 267 |
| Vacants | 39 | 19 | 40 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 70,3 % appartiennent à leurs occupants, 24,8 % sont louées, avec 11 % du parc en logement social.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 53 % au électricité, 53 % en électricité, 9 % au fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 8 % sans voiture, 53 % à une voiture et 39 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 218 à 520, soit +139 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 56 | 66 | 60 | 65 | 53 | 47 |
| Dont vacants > 2 ans | 25 | 23 | 21 | 25 | 27 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 45 % des logements et 16 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 58 %, 89 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 362 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 169 (2001-2012).
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (246), appartements classés ? (285), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 4 |
| T3 | 5 |
| T4 | 12 |
| T5+ | 3 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Quinson (prix au m², ventes DVF, tendance).