Parc à forte domination de propriétaires (70 %) pour 79 logements recensés.
Commune voisine de taille comparable, Moulon (13 km) affiche 72,6 %
Le parc de Mormant-sur-Vernisson présente un niveau de vacance supérieur à la moyenne — 16,5 % en 2022. Le parc est à dominante pavillonnaire avec 79,7 % de maisons et 20,3 % d'appartements. Côté cadre local, Mormant-sur-Vernisson est une commune du Val de Loire, à basse altitude (99 m), dans un relief de plaine.
Avec 70,3 % de propriétaires et 25,0 % de locataires, Mormant-sur-Vernisson se range du côté des communes à majorité propriétaire.
La structure par époque du parc est contrastée — 24,1 % avant 1919 et 14,8 % depuis 2006. Le parc de Mormant-sur-Vernisson présente un profil énergétique médian: classe C, 200 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. 48,3 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Le parc de Mormant-sur-Vernisson a progressé de +5,3 % entre 2016 et 2022. 51,7 % des ménages de Mormant-sur-Vernisson disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Mormant-sur-Vernisson est une commune du Val de Loire. La commune est à basse altitude (99 m), dans un relief de plaine: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 60 résidences principales de Mormant-sur-Vernisson et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 79 logements dont 60 résidences principales, 6 résidences secondaires et 13 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 79 logements du parc, 76 % assurent la fonction de résidence principale, contre 8 % de secondaires et 16 % de vacants.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 28 % du parc, tandis que 24 % datent d'avant 1919 et 15 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Distribution par taille: 14 % de petits logements (T1-T2), 61 % de grands (5p+), moyenne à 5,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 64 | 75 | 79 |
| Rés. principales | 51 | 56 | 60 |
| Rés. secondaires | 8 | 7 | 6 |
| Vacants | 6 | 12 | 13 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 70,3 % de propriétaires face à 25,0 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (48 %), suivi par l'électricité (30 %) et le fioul (17 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 5 % sans voiture, 43 % à une voiture et 52 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 47 à 79, soit +68 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 21 | 16 | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (40 %), 47 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (67 %), 93 % de logements en A, B ou C.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (208 kWh/m²/an); côté appartements, ? (191).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0