Le logement à Morvilliers

30 résidences secondaires sur un parc de 97 logements (soit 30,9 %): le caractère de villégiature de Morvilliers est net. La maison individuelle domine très largement, avec 99,0 % du parc. Ce contexte résidentiel — Morvilliers est au cœur de la région Centre-Val de Loire, dans les collines, à une altitude moyenne de 213 m — cadre la lecture du parc local.

L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 85,9 % des résidences principales de Morvilliers sont occupées par leur propriétaire, contre 9,4 % de locataires.

41,4 % des logements de Morvilliers datent d'avant 1919 — une signature de bourg ancien au patrimoine architectural constitué de longue date. Le bilan énergétique pointe un parc plus consommateur que la moyenne: classe D et 247 kWh/m²/an. La part des passoires thermiques s'établit à 20,0 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le chauffage principal est dominé par électricité (32,8 % des résidences principales).

Entre 2016 et 2022, Morvilliers a perdu -5,8 % de logements dans son parc. Profil fortement motorisé: 56,9 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.

Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune au cœur de la région Centre-Val de Loire. Sur le plan physique, la commune est dans les collines, à une altitude moyenne de 213 m, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.

Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 58 résidences principales de Morvilliers et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.