Parc en forte croissance (+17,4 %) porté à 142 logements.
En regard, Le Puech (à 8 km, 262 hab.) affiche 53,0 % de part de propriétaires
Selon le recensement INSEE 2022, les 142 logements de Mourèze se partagent entre résidences principales, secondaires et vacants (71,1 % / 22,5 % / 6,3 %). Le parc est à dominante pavillonnaire avec 82,4 % de maisons et 17,6 % d'appartements. La commune est typique des villages de l'arrière-pays languedocien, perchée à 294 m d'altitude, dans un relief de collines, à 37 km du littoral languedocien.
La propriété reste majoritaire à Mourèze: 62,4 % contre 33,3 % de locataires.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 16,2 % du parc date d'avant 1919, 18,2 % d'après 2006. Sur le volet énergétique, la classe DPE dominante est D et la consommation moyenne s'établit à 192 kWh/m²/an, dans la ligne de la moyenne française (203). Les passoires thermiques (F+G) atteignent 10,0 % du parc diagnostiqué. 61,4 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Entre le recensement 2016 et celui de 2022, le parc de Mourèze a gagné +17,4 % de logements. 49,5 % des ménages de Mourèze disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Mourèze est typique des villages de l'arrière-pays languedocien. Le parc résidentiel de Mourèze s'inscrit dans un territoire perchée à 294 m d'altitude, dans un relief de collines, à 37 km du littoral languedocien.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 142 logements dont 101 résidences principales, 32 résidences secondaires et 9 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 142 logements du parc, 71 % assurent la fonction de résidence principale, contre 23 % de secondaires et 6 % de vacants.
Époque de construction
La période 1991-2005 concentre 28 % du parc, tandis que 16 % datent d'avant 1919 et 18 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,1)
Le parc compte 4,1 pièces en moyenne par logement, avec 34 % de logements de cinq pièces ou plus et 8 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 114 | 121 | 142 |
| Rés. principales | 86 | 87 | 101 |
| Rés. secondaires | 18 | 23 | 32 |
| Vacants | 9 | 11 | 9 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 62,4 % de propriétaires face à 33,3 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Le électricité équipe 61 % des résidences principales, devant l'électricité (61 %) et le fioul (10 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 3 % sans voiture, 48 % à une voiture et 50 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 42 à 142, soit +238 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | 12 | 11 | 13 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 40 % des logements et 40 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 50 % des diagnostics et 95 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 226 kWh/m²/an, contre 85 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 141 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0