717 logements recensés, dont 66 % de propriétaires et 5 % de résidences secondaires.
En regard, Gavray-sur-Sienne (à 17 km, 2 047 hab.) affiche 49,1 % de part de propriétaires
Le parc résidentiel de Moyon Villages compte 717 logements à l'issue du recensement 2022, dont 628 résidences principales. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 93,4 % de maisons individuelles. Moyon Villages est caractéristique du maillage rural normand, dans un relief de plaine, à 99 m d'altitude en moyenne.
Le parc penche vers la propriété occupante (65,5 %), le locatif étant minoritaire (33,6 %). Le parc HLM pèse 8,0 % de l'offre de résidences principales.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 18,0 % du parc date d'avant 1919, 14,8 % d'après 2006. Bilan énergétique médian: classe C et consommation moyenne (212 kWh/m²/an) calées sur la moyenne nationale (203). Sur le parc diagnostiqué, 14,6 % sont des passoires thermiques (F+G). La source de chauffage la plus répandue est le électricité (45,2 %).
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Moyon Villages reste stable (+0,3 %). Profil fortement motorisé: 53,2 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le profil régional — Moyon Villages est caractéristique du maillage rural normand — éclaire les choix d'habitat localement. Le décor géographique — dans un relief de plaine, à 99 m d'altitude en moyenne — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Le détail du parc (628 résidences principales de Moyon Villages) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 717 logements dont 628 résidences principales, 34 résidences secondaires et 55 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 717 logements recensés, 88 % sont occupés à l'année, 5 % servent de résidence secondaire et 8 % sont vacants.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 18 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1991-2005 (24 %), 15 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 61 % du parc, contre 7 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 665 | 715 | 717 |
| Rés. principales | 592 | 627 | 628 |
| Rés. secondaires | 27 | 36 | 34 |
| Vacants | 47 | 52 | 55 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 65,5 % de propriétaires face à 33,6 % de locataires (dont 8 % en HLM).
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 45 % au électricité, 45 % en électricité, 9 % au fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 8 % sans véhicule, 39 % mono-motorisés, 53 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 385 logements, le total atteint 717 en 2022 (+86 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 53 | 57 | 58 | 51 | 70 | 45 |
| Dont vacants > 2 ans | 17 | 21 | 26 | 24 | 24 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 32 % des diagnostics, et 45 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (34 %), 81 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 287 kWh/m²/an, contre 81 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 206 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (210 kWh/m²/an), les appartements ? (300) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 1 |
| T3 | 21 |
| T4 | 24 |
| T5+ | 5 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Moyon Villages (prix au m², ventes DVF, tendance).