01 Le parc de logements
Le parc comprend 777 logements dont 556 résidences principales, 108 résidences secondaires et 114 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 556 | 71,6 % |
| Résidences secondaires | 108 | 13,9 % |
| Logements vacants | 114 | 14,7 % |
Le graphique détaille la structure des 777 logements: 72 % sont habités en permanence, 14 % épisodiquement et 15 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 222 | 39,9 % |
| 1919-1945 | 39 | 7,0 % |
| 1946-1970 | 83 | 14,9 % |
| 1971-1990 | 105 | 18,9 % |
| 1991-2005 | 52 | 9,4 % |
| 2006-2019 | 55 | 9,9 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 40 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 40 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 17 | 3,1 % |
| 2 pièces | 47 | 8,5 % |
| 3 pièces | 101 | 18,2 % |
| 4 pièces | 128 | 23,1 % |
| 5 pièces ou plus | 262 | 47,2 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 47 % du parc, contre 12 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,5 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 745 | 750 | 777 |
| Rés. principales | 545 | 550 | 556 |
| Rés. secondaires | 116 | 115 | 108 |
| Vacants | 83 | 85 | 114 |
La Colombe (626 hab., à 9 km) présente 64,0 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 370 | 66,5 % |
| Locataires (privé) | 122 | 21,9 % |
| Locataires HLM | 55 | 9,9 % |
| Logés gratuitement | 8 | 1,4 % |
Structure d'occupation: propriétaires 66,6 %, locataires 31,9 % — la part HLM s'établit à 10 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 0,2 % |
| Fioul | 142 | 25,6 % |
| Électricité | 224 | 40,4 % |
| Gaz bouteille | 25 | 4,5 % |
| Autre (bois…) | 163 | 29,4 % |
électricité constitue la première source de chauffage du parc (40 %), suivi par l'électricité (40 %) et le fioul (26 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 60 |
| 2 à 4 ans | 76 |
| 5 à 9 ans | 109 |
| 10 ans ou plus | 311 |
| Total ménages | 556 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 56 |
| Sous-occupation modérée | 125 |
| Sous-occupation accentuée | 109 |
| Suroccupation modérée | 20 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 80 | 14,4 % |
| 1 voiture | 262 | 47,1 % |
| 2 voitures ou plus | 214 | 38,5 % |
Ventilation par équipement automobile: 14 % sans véhicule, 47 % mono-motorisés, 38 % multi-motorisés. Par ailleurs, 71,6 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 552 | 489 | 11 | 52 |
| 1975 | 588 | 456 | 38 | 94 |
| 1982 | 622 | 458 | 78 | 86 |
| 1990 | 670 | 479 | 87 | 104 |
| 1999 | 670 | 483 | 106 | 81 |
| 2006 | 677 | 525 | 109 | 43 |
| 2011 | 745 | 545 | 116 | 83 |
| 2016 | 750 | 550 | 115 | 85 |
| 2022 | 777 | 556 | 108 | 114 |
Trajectoire de long terme: 552 logements en 1968, 777 en 2022 (+41 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 79 | 76 | 74 | 104 | 78 | 57 |
| Dont vacants > 2 ans | 39 | 40 | 40 | 42 | 34 | 41 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0,4 % |
| Classe B | 20 | 7,7 % |
| Classe C | 81 | 31,2 % |
| Classe D | 54 | 20,8 % |
| Classe E | 42 | 16,2 % |
| Classe F | 42 | 16,2 % |
| Classe G | 20 | 7,7 % |
Lecture de la performance énergétique: C concentre 31 % des logements et 39 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 87 | 33,5 % |
| Classe B | 68 | 26,2 % |
| Classe C | 31 | 11,9 % |
| Classe D | 10 | 3,8 % |
| Classe E | 25 | 9,6 % |
| Classe F | 28 | 10,8 % |
| Classe G | 11 | 4,2 % |
Répartition climat du parc: A concentre 33 % des diagnostics et 72 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 274 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 222 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 133 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 206 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 186 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 100 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 274 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 100 (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 19 | 1 |
| Classe C | 79 | 2 |
| Classe D | 51 | 3 |
| Classe E | 39 | 3 |
| Classe F | 39 | 3 |
| Classe G | 20 | 0 |
Performance comparée: maisons classées ? (217), appartements classés ? (248), en kWh/m²/an.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 6 |
| T2 | 19 |
| T3 | 17 |
| T4 | 12 |
| T5+ | 1 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Hambye (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Une part importante des 777 logements de Hambye est vacante (114, soit 14,7 %). Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (96,0 %). Ce contexte résidentiel — Hambye est dans la tradition des villages normands, en plaine, à 110 m d'altitude — cadre la lecture du parc local.
66,6 % des ménages de Hambye possèdent leur résidence principale, selon les données INSEE. 9,9 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
Selon l'INSEE, 39,9 % des logements de Hambye ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Performance énergétique en retrait: classe C en tête et consommation moyenne (219 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 23,8 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. 40,4 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Croissance modérée du parc de Hambye entre 2016 et 2022 (+3,6 %). Répartition équilibrée de la motorisation: 14,4 % de ménages sans voiture, 38,5 % à au moins deux voitures.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la tradition des villages normands. Hambye est en plaine, à 110 m d'altitude, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.